国土局宿舍物业管理条例399

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前言
国土资源局宿舍是保障国土资源系统职工及其家属居住的福利性住房，为了规范宿舍物业管理，保障居住安全、卫生和安定，维护宿舍良好秩序，制定本条例。
第一章总则
第一条本条例适用于国土资源局所属的宿舍物业管理。
第二条本条例所称物业管理，是指对宿舍内的公共设施、公共区域和相关配套设施进行养护、管理和服务的活动。
第二章物业管理机构
第三条国土资源局应当成立宿舍物业管理机构（以下简称物业管理机构），负责宿舍物业管理工作。
第四条物业管理机构的主要职责：
（一）制定和完善宿舍物业管理规章制度；
（二）组织实施宿舍的环境卫生、安全保卫和公共秩序管理；
（三）对宿舍公共设施和公共区域进行养护和维修；
（四）收取和管理宿舍物业管理费；
（五）为宿舍居民提供服务和保障。
第三章物业管理费
第五条宿舍居民应当按照规定缴纳物业管理费。
第六条物业管理费标准由物业管理机构提出，经国土资源局核准后执行。
第七条物业管理费主要用于宿舍公共设施和公共区域的养护、维修、管理和服务费用。
第四章公共设施管理
第八条物业管理机构负责宿舍公共设施的养护、维修和管理。
第九条宿舍公共设施包括：
（一）供水、供电、供热、供气、排水等管道设施；
（二）电梯、楼梯、走廊、平台等建筑物附着物；
（三）绿化、道路、广场、垃圾站等室外设施。
第十条宿舍公共设施的使用应当符合国家和地方的相关规定，不得擅自改变其用途。
第五章公共区域管理
第十一条物业管理机构负责宿舍公共区域的卫生、秩序和安全的管理。
第十二条宿舍公共区域包括：
（一）楼道、电梯间、楼梯间；
（二）大厅、活动室、阅览室；
（三）地下室、储藏室；
（四）其他公共场所。
第十三条宿舍公共区域应当保持清洁、整齐，不得堆放杂物。
第十四条宿舍公共区域禁止吸烟、酗酒、赌博和从事其他违法行为。
第六章环境卫生管理
第十五条物业管理机构负责宿舍环境卫生的管理。
第十六条宿舍环境卫生应当保持整洁、有序，不得乱扔垃圾、污物。
第十七条垃圾应当分类投放，及时清运。
第七章安全保卫管理
第十八条物业管理机构负责宿舍的安全保卫工作。
第十九条宿舍应当安装必要的安全设施，如监控系统、防盗门、消防设备等。
第二十条宿舍居民应当遵守安全保卫规定，爱护公共安全设施。
第八章住户管理
第二十一条宿舍住户应当遵守宿舍管理规章制度。
第二十二条宿舍住户应当爱护宿舍公共设施和公共区域，不得随意破坏。
第二十三条宿舍住户应当保持宿舍卫生，不得影响他人休息。
第九章违法责任
第二十四条违反本条例的，由物业管理机构依法处理。
第二十五条违反本条例，损害公共财产的，应当承担赔偿责任。
第二十六条违反本条例，情节严重的，可以责令停止入住或收回宿舍。
第十章附则
第二十七条本条例由国土资源局负责解释。
第二十八条本条例自发布之日起施行。
新标题：国土局宿舍物业管理攻略：维护居住环境，保障人身安全

前言：国土局宿舍是职工及其家属居住的福利性住房，为了保障居住环境的舒适、安全，国土局制定了宿舍物业管理条例。本文将重点解读条例内容，帮助宿舍居民了解物业管理规定，维护共同居住环境，保障人身安全。

物业管理机构：负责宿舍物业管理的机构由国土局成立，负责制定管理规章、养护公共设施、收取管理费等工作。

物业管理费：宿舍居民需要按照规定缴纳物业管理费，用于宿舍公共设施的养护、维修和相关服务费用。

公共设施管理：物业管理机构负责宿舍公共设施的养护，包括供水、供电、电梯等设施。公共设施应符合相关规定，禁止擅改用途。

公共区域管理：物业管理机构负责宿舍公共区域的卫生、秩序和安全。宿舍公共区域包括楼道、大厅、地下室等，应保持清洁、整齐，禁止堆放杂物或从事违法行为。

环境卫生管理：物业管理机构负责宿舍环境卫生的管理。垃圾应分类投放，及时清运，宿舍环境应保持整洁、有序。

安全保卫管理：物业管理机构负责宿舍的安全保卫。宿舍应安装监控系统、防盗门等安全设施，宿舍居民应遵守安全保卫规定，爱护公共安全设施。

住户管理：宿舍住户应遵守管理规章，爱护公共设施，保持宿舍卫生。违反条例规定，损害公共财产的，应承担赔偿责任。情节严重的，可能被责令停止入住或收回宿舍。

结语：国土局宿舍物业管理条例旨在保障宿舍居民的居住权益，维护宿舍环境的整洁、安全和秩序。宿舍居民应积极配合物业管理机构的工作，共同营造一个舒适、安全的居住环境。

2025-01-08

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