物业管理条例中的噪声管理规定164

随着城市化进程的不断推进，噪声污染已成为困扰城市居民的一大难题。为了维护公共环境的安宁，保障居民身心健康，物业管理条例中对噪声管理做出了明确规定。本文将详细解读物业管理条例中有关噪声的管理规定，为物业管理人员和居民提供行为指南。

一、噪声管理原则

物业管理条例明确规定，物业管理企业应当采取措施，维护公共区域的安静，防止噪声扰民。物业管理人员和居民应当自觉遵守噪声管理规定，共同营造和谐宜居的生活环境。

二、禁止行为

物业管理条例中明确禁止以下行为：
在住宅楼内进行冲击性、震动性作业，如钻孔、敲打等，且时间不得早于上午8点或晚于晚上10点；
在住宅楼内大声喧哗、使用音响、乐器等产生过大噪声，且时间不得早于上午7点或晚于晚上11点；
li>在住宅楼外使用高音喇叭；
在公共区域吸烟、焚烧纸张、燃放鞭炮等产生噪声；
在公共区域擅自改动、拆除消声设施或设备；
物业管理企业未采取措施，制止业主、住户或其他人员违反噪声管理规定。

三、噪声管理措施

物业管理条例要求物业管理企业采取以下措施，控制和减轻噪声污染：
对公共区域进行隔音、吸音处理；
合理设置噪声源的摆放位置和使用时间；
配备必要的消声设施或设备，如消声窗、静音门等；
对违反噪声管理规定的业主、住户或其他人员进行劝阻、制止，必要时报相关部门处理；
定期组织噪声监测，并根据监测结果采取相应措施。

四、违反处罚

违反物业管理条例中有关噪声管理规定的，由相关部门责令改正；拒不改正的，处以罚款或警告。

五、居民自律

除了物业管理企业采取措施外，居民的自律也至关重要。居民应当自觉遵守噪声管理规定，做到：
控制自己的噪声行为，不在公共区域大声喧哗、使用音响、乐器等产生过大噪声；
在装修、搬运物品等活动中，尽量降低噪声；
及时与邻居沟通，避免因噪声产生矛盾；
发现违反噪声管理规定的行为，及时向物业管理企业或相关部门反映。

结语

物业管理条例中有关噪声管理的规定，旨在保障居民的居住安宁和身心健康。物业管理企业和居民共同遵守这些规定，才能有效控制和减轻噪声污染，营造和谐宜居的生活环境。让我们从自身做起，为创造一个安静祥和的家园而努力。

2025-02-16

上一篇：青田物业管理条例：保障业主和物业服务单位合法权益

下一篇：医院物业管理保障方案：确保医院安全、高效和舒适