中国龙湖物业管理条例大全31

导言

随着中国城市化进程的加快，物业管理行业也得到了蓬勃发展。为了规范物业管理行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，中国出台了《物业管理条例》。作为中国物业管理领域的重要法规，《物业管理条例》对物业管理的各个方面进行了详细的规定，包括龙湖物业管理的具体要求。

第一章总则

本章规定了《物业管理条例》的立法目的、适用范围、基本原则和监督管理部门。其中，龙湖物业管理也适用《物业管理条例》的规定，应当遵守条例中有关业主大会、业主委员会、物业服务企业及其从业人员的规定。

第二章业主大会和业主委员会

本章规定了业主大会和业主委员会的组成、职权、议事规则和表决程序。龙湖物业管理应当积极支持业主大会和业主委员会的工作，为其提供必要的办公场所和协助。

第三章物业服务企业

本章规定了物业服务企业的资格、职责、管理和监督。龙湖物业管理作为物业服务企业，应当严格遵守条例规定，保障业主的合法权益。具体包括：
提供符合物业服务合同约定的服务，维护公共设施的完好和环境的卫生;
协助业主大会和业主委员会做好物业管理工作，并向业主大会和业主委员会报告工作;
定期向业主公示财务收支情况，并接受业主的监督;
保障业主的安全，并采取措施防范和制止损害业主利益的行为。

第四章物业专用资金

本章规定了物业专用资金的设立、使用和管理。龙湖物业管理应当严格按照条例规定，对业主缴纳的物业费进行管理，专款专用，不得挪作他用。

第五章物业管理区域内建设、使用应当遵守的规定

本章规定了物业管理区域内建设、使用应当遵守的规定。龙湖物业管理应当监督业主、使用人遵守有关规定，不得违法违规搭建、使用公共区域。

第六章物业纠纷的处理

本章规定了物业纠纷的处理程序和方式。龙湖物业管理应当积极调解业主、使用人之间的纠纷，并协助有关部门处理物业纠纷。

第七章监督管理

本章规定了有关部门对物业管理的监督管理职责。龙湖物业管理应当接受有关部门的监督管理，并及时向有关部门报告物业管理工作情况。

第八章法律责任

本章规定了违反《物业管理条例》的法律责任。龙湖物业管理应当严格遵守条例规定，避免因违法行为承担法律责任。

第九章附则

本章为《物业管理条例》的附则，对条例的施行日期和解释权等事项进行了规定。