物业维修基金利息查询指南168

什么是物业维修基金？物业维修基金是根据《物业管理条例》规定，由业主共同出资用于物业公共部位及共用设施维修、更新、改造的专项资金。物业维修基金由物业管理公司代为管理，并存放在银行专用账户中。

物业维修基金利息物业维修基金在银行专用账户中存放期间，会产生利息收入。利息收入属于全体业主所有，并用于物业维修基金的用途。

查询物业维修基金利息业主可以向物业管理公司查询物业维修基金利息情况。查询方式如下：
前往物业管理公司：业主可以携带有效证件到物业管理公司办公室，索取物业维修基金利息对账单。
联系物业管理公司客服：业主可以拨打物业管理公司客服电话，向客服人员咨询物业维修基金利息情况。
通过物业管理公司网站或微信公众号：一些物业管理公司提供在线查询物业维修基金利息的服务，业主可以通过登录物业管理公司网站或关注微信公众号，查询相关信息。

查询物业维修基金利息时，业主需要提供以下信息：
业主姓名
房屋地址
身份证号码（部分物业管理公司要求出示）

物业管理公司应当在收到业主查询请求后，及时向业主提供物业维修基金利息情况。如果物业管理公司未能提供，或者提供的利息情况与实际不符，业主可以向相关部门投诉。

物业维修基金利息的分配物业维修基金利息收入属于全体业主所有，用于物业维修基金的用途。具体的分配方式由业主大会决定，常见的分配方式有两种：
按业主共有份额分配：业主共有份额是根据房屋面积计算的，利息收入按共有份额比例分配给各业主。
按维修支出情况分配：物业维修基金利息收入用于弥补物业维修支出的不足，如果维修支出较多，则利息收入全部用于弥补维修支出；如果维修支出较少，则剩余的利息收入可按业主共有份额比例分配给各业主。

物业维修基金利息的分配应当公平公正，体现全体业主的利益。

温馨提示
业主应当定期查询物业维修基金利息情况，了解资金的使用情况。
如果业主发现物业维修基金利息分配不合理，可以及时向业主大会或物业管理公司反映。
物业维修基金利息是全体业主共有的财产，业主应当共同监督和管理。

2025-02-15

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