物业管理条例中的保安规定189

物业管理条例是规范物业管理活动的法律法规，其中包含有关保安的规定，旨在保障业主和租户的人身和财产安全，维护物业的良好秩序。

保安职责

物业管理条例规定，物业服务企业负责保障物业区域内的安全，为业主和租户提供安全服务。保安人员的主要职责包括：
巡逻物业区域，检查安全隐患
控制人员出入，盘查可疑人员
处理治安事件，协助公安机关维护秩序
保障公共设施和设备安全
li>执行业委会或物业服务企业的其他安全管理规定

保安资质

从事物业保安工作的保安人员应当具备以下资质：
年龄在18周岁以上，身体健康
持有有效的保安员资格证书
经过专业培训，具备必要的保安知识和技能

保安管理

物业管理条例规定，物业服务企业应当建立健全保安管理制度，明确保安人员的职责、考核、奖惩等管理措施。保安管理制度应当包括：
保安人员的招聘、培训、考核、奖惩制度
保安巡逻、门禁、巡视制度
治安事件处理制度
安全防范措施制度

业主和租户的配合

业主和租户在物业管理条例规定的范围内，应当配合保安人员的工作，共同维护物业的安全。业主和租户应当做到：
遵守物业管理条例和保安管理制度
配合保安人员进行安全检查和盘查
及时向保安人员报告可疑情况
尊重保安人员的工作，不干扰其正常执勤

法律责任

物业服务企业和保安人员如果违反物业管理条例有关保安的规定，将承担相应的法律责任。业主和租户如果发现保安人员违规执法或不履行职责，可以向物业服务企业或者有关部门投诉。

物业管理条例中的保安规定是保障物业安全、维护良好秩序的重要依据。物业服务企业、保安人员、业主和租户应当共同遵守相关规定，共同营造安全、和谐的物业环境。

2025-01-11

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