铜陵物业巡逻工作总结401

前言物业巡逻是物业管理中一项重要工作，是保证小区安全、维护物业秩序的有效手段。我司自成立以来，高度重视物业巡逻工作，认真落实巡逻制度，规范巡逻行为，取得了较好的成效。现将本年度物业巡逻工作总结如下：

巡逻队伍建设

建立了一支素质过硬的物业巡逻队伍。通过严格的招聘程序和培训机制，招募具有较强责任心、身体素质过硬、无违法犯罪记录的人员担任巡逻员。定期对巡逻员进行专业技能培训和思想教育，增强他们的业务素质和职业素养。

巡逻制度完善

制定了详细的物业巡逻制度，明确巡逻人员的职责、巡逻路线、巡逻时间等内容。巡逻人员严格按照规定执行巡逻任务，确保巡逻工作全面覆盖、无缝隙。同时，建立巡逻签到和交接制度，确保巡逻工作的连续性和可追溯性。

巡逻措施落实

采取多种巡逻措施，提高巡逻效率。一是实施徒步巡逻，对小区内部及周边环境进行逐点检查，发现问题及时处理；二是利用巡逻车巡逻，扩大巡逻范围，增强威慑力；三是开展便衣巡逻，对可疑人员和非法活动进行隐蔽侦查，提高巡逻效果。

巡逻设备配置

为巡逻人员配备了必要的巡逻设备，包括巡逻车、对讲机、手电筒、警棍等。这些设备提升了巡逻人员的机动性、通讯能力和自卫能力，为巡逻任务的顺利开展提供了保障。

巡逻情况记录

要求巡逻人员对每次巡逻情况进行详细记录，包括巡逻时间、巡逻路线、发现问题、处理措施等。这些巡逻记录作为巡逻工作的重要依据，为日常管理和突发事件处理提供了翔实的依据。

巡逻工作成果

通过扎实的物业巡逻工作，我司有效保障了小区的安全稳定。本年度，小区未发生重大治安案件，各类刑事案件和治安案件大幅下降。巡逻人员及时发现并制止了多起可疑行为和违法活动，为小区居民营造了一个安全、和谐的居住环境。

存在问题及改进措施

虽然取得了一定成绩，但物业巡逻工作仍存在一些问题。一是巡逻人员数量有限，繁忙时段巡逻力量不足；二是巡逻设备不够先进，无法及时发现和处理一些隐蔽的违法活动。今后，我们将继续完善巡逻队伍建设，增加巡逻人员数量；积极争取资金，更新和提升巡逻设备，全面提高物业巡逻工作的水平。

结语

物业巡逻工作是物业管理工作的重中之重。我司将不断完善巡逻制度，提升巡逻人员素质，加强巡逻措施落实，确保物业巡逻工作高效、规范、有序进行。为全体业主提供一个安全、舒适的居住环境，为铜陵市的平安建设贡献我们的力量。

2025-01-08

上一篇：郑州市物业管理条例（2008年版）解读

下一篇：物业管理公司到底做什么的？