五里桥物业管理条例详解75

引言物业管理条例是一项重要的法律法规，旨在规范物业管理行业，保障业主合法权益。本文将深入解读五里桥物业管理条例，帮助大家更好地了解其内容和适用范围。

第一条：目的

本条例旨在规范五里桥地区物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善居住环境，促进和谐社区建设。

第二条：适用范围

本条例适用于五里桥地区内的住宅小区、商业楼宇等物业管理区域。

第三条：物业管理企业的职责

物业管理企业应当履行以下职责：
维护和管理物业共用部位及设施；
清洁和绿化物业环境；
li>提供保洁、保安等服务；
收取物业服务费；
处理业主投诉和建议；
其他与物业管理相关的职责。

第四条：业主的权利和义务

业主享有以下权利：
获得物业管理服务；
参与物业管理决策；
监督物业管理企业的管理活动；
提出投诉和建议；
其他与物业管理相关的权利。

业主应当履行以下义务：
缴纳物业服务费；
遵守物业管理规则；
爱护和维护物业共用部位及设施；
配合物业管理企业的管理活动；
其他与物业管理相关的义务。

第五条：物业管理费

物业管理费由业主共同分摊，标准由物业管理企业根据实际情况制定，报业主大会或业主委员会审议批准。

第六条：业主大会和业主委员会

业主大会是业主行使权利和履行义务的重要形式。业主委员会是由业主大会选举产生的，代表业主行使管理职能。

第七条：物业管理纠纷的处理

物业管理纠纷可以通过以下方式处理：
协商解决；
调解解决；
提请业主大会或业主委员会处理；
向行政主管部门投诉；
向人民法院起诉。

第八条：监督执法

本条例由街道办事处负责监督执法。

附则

本条例自2023年1月1日起施行。

结束语

五里桥物业管理条例是完善物业管理体系，保障业主权益的必要保障。业主和物业管理企业应当共同遵守条例，营造和谐有序的社区环境。

2025-01-06

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