物业管理条例手抄报图片及内容整理34

物业管理的概念

物业管理是指业主大会或业主委员会根据物业管理合同，委托物业服务企业或者其他管理人，对房屋及配套设施进行管理的服务活动。

物业管理的范围

物业管理的范围包括：

房屋及配套设施的维修、养护和更新改造
公用设施及公共区域的管理
园林绿化及环境卫生管理
治安保卫及消防管理
物业使用费和专项维修资金的收取、管理和使用
业主公约和管理规约的执行
其他与物业管理相关的服务

物业管理的原则

物业管理应遵循以下原则：

业主自治
平等互利
民主管理
公开透明
依法管理

物业管理的组织形式

物业管理组织形式有三种：

业主大会
业主委员会
物业服务企业

业主大会是业主行使权利的最高形式，业主委员会是业主大会的常设机构，物业服务企业是受委托管理物业的单位。

物业管理的职责

物业服务企业主要职责包括：

执行业主大会和业主委员会的决定
维护物业的公共秩序和安全
提供日常维修和养护服务
收取物业服务费和专项维修资金
编制并及时向业主公开年度财务报告

物业管理的法律法规

我国物业管理主要受以下法律法规约束：

《物业管理条例》
《民法典》
《城市房地产管理法》
《建设工程质量管理条例》
《消防法》

物业管理的常见问题

物业管理中常见问题包括：

物业服务费的标准和收缴
公共区域的使用和管理
物业维修养护的质量
业主和物业服务企业之间的纠纷

物业管理的展望

随着社会经济的发展，物业管理行业将面临新的机遇和挑战。未来，物业管理行业将朝着数字化、智能化和专业化的方向发展，以满足业主日益增长的需求。

2025-01-04

上一篇：小区自来水管理条例

下一篇：午越物业管理的小区有哪些？