社区物业联合工作总结205

社区物业联合工作是社区管理工作的重要组成部分。近年来，随着社区管理工作的不断深入，社区物业联合工作也得到了越来越广泛的重视。为了总结和交流社区物业联合工作的经验，现将今年的社区物业联合工作总结如下：

一、基本情况

今年，全市共有68个社区成立了物业联合会，覆盖了全市所有新建商品房小区。联合会成员包括小区物业管理公司、居民代表和社区工作者。联合会建立以来，组织开展了各种活动，包括业主大会、业主委员会换届选举、物业管理服务监督检查、小区环境卫生整治、安全防范宣传教育等，有力地促进了社区物业管理工作的规范和健康发展。

二、主要工作

1.业主大会和业主委员会换届选举

今年，共有45个小区召开了业主大会，选举产生了新的业主委员会。新当选的业主委员会成员均具有较高的素质和较强的责任感，能够积极主动地代表业主行使权利，监督物业管理公司的服务质量。业主大会和业主委员会换届选举的顺利进行，标志着社区物业管理工作逐步走上了法制化、规范化的轨道。

2.物业管理服务监督检查

联合会定期组织人员对小区物业管理服务质量进行监督检查。检查内容包括小区公共设施设备维护保养情况、环境卫生管理情况、安全防范管理情况、物业管理费收缴和使用情况等。通过检查，督促物业管理公司提高服务质量，确保小区环境整洁有序、安全稳定。

3.小区环境卫生整治

联合会组织开展了多次小区环境卫生整治活动。活动期间，联合会成员深入小区，清理垃圾、整治卫生死角、喷洒消毒液，有效改善了小区环境卫生状况。通过环境卫生整治活动，提高了居民的卫生意识，增进了邻里关系。

4.安全防范宣传教育

联合会开展了形式多样的安全防范宣传教育活动。活动期间，联合会成员进小区、入楼栋，发放宣传资料，讲解防盗防骗知识，组织安全防范演练。通过宣传教育活动，提高了居民的安全防范意识，增强了小区安全防范能力。

三、存在的问题

虽然社区物业联合工作取得了一定的成效，但还存在一些问题。主要问题是：一些联合会缺乏活力，组织活动不够经常，难以发挥应有的作用；一些物业管理公司服务意识不强，服务质量较差，与业主之间矛盾较多；一些居民法律意识淡薄，对物业管理缺乏了解，参与小区管理的积极性不高。

四、今后打算