山东省物业管理条例修改版解读341

引言

为进一步规范和完善山东省物业管理行业，提升物业服务质量，保障业主合法权益，山东省十三届人大常委会第二十四次会议于2023年1月13日通过了《山东省物业管理条例》（以下简称《条例》）修改版。《条例》修改版自2023年5月1日起施行。

主要修改内容

《条例》修改版主要包括以下几方面的修改内容：
明确物业服务合同主体：规定物业服务合同的主体为业主大会或者业主委员会与物业服务企业，明确了业主大会或者业主委员会的法律地位和作用。
强化业主大会制度：完善业主大会召集、表决和决策程序，增强业主大会的议事效力和决策权威，保障业主依法行使决策权和监督权。
规范物业服务收费：明确物业服务费用的标准和收取方式，规范物业服务合同的订立和执行，防止物业服务企业乱收费行为。
加强物业服务质量监管：建立物业服务质量评价体系，明确物业服务企业提供基本物业服务的具体内容和标准，加强对物业服务企业的监督和考核。
健全行业自律机制：鼓励和支持行业组织建立自律机制，规范行业行为，促进物业管理行业健康发展。

主要亮点

2025-01-04

上一篇：潍坊物业管理条例文件版解读

下一篇：单巷子小区是否需要物业管理？