谁之笔下，物业管理现章程？64

绪言

物业管理条例，乃规范物业管理行为之基石，其制定与修订，关乎千万民众之居住环境。然此条例之起草者，却鲜有人知，今特撰此文，以探之。

起草之始

二十世纪九十年代末，我国城市化进程加速，物业管理需求激增，但相应法律法规却极为匮乏。为填补此空白，建设部于1999年着手起草《物业管理条例》。

起草小组

物业管理条例的起草工作，由建设部领导，成立了专门的起草小组。小组成员涵盖了相关法律专家、业界代表、城市管理部门等多方人士，共同汇集智慧，齐心协力。

主要执笔者

在起草小组中，发挥核心作用的主要执笔者，有以下几位：
张宝全：时任建设部法律事务司司长，具有深厚的法律功底和丰富的实践经验。
王志刚：时任建设部城市建设司副司长，负责城市管理和物业管理工作。
王晓平：时任中国物业管理协会副会长兼秘书长，是物业管理行业的资深专家。

起草过程

物业管理条例的起草过程历时三年，期间经历了多次研讨、论证、修改。起草小组广泛征求了各界意见，从法律条文到实施细则，都经过了反复斟酌和推敲。

条例出台

2003年9月1日，《物业管理条例》正式出台，并于2004年1月1日起施行。这是我国首部规范物业管理行为的行政法规，为物业管理行业的发展奠定了坚实的基础。

条例修改

随着物业管理实践的不断发展和需求的变化，物业管理条例也经历了多次修改。2015年和2021年，条例分别迎来了两次较大规模的修改，进一步完善了物业管理制度，保障了业主和物业服务企业的合法权益。

结语

物业管理条例的制定和修改，是多方智慧和努力的结晶。张宝全、王志刚、王晓平等起草者的辛勤耕耘，为我国物业管理行业提供了强有力的法律保障，也为千万民众营造了更加舒适、和谐的居住环境。

2025-01-03

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