物业周报短语：物业管理专业人士的必备词汇254

物业管理是一个不断变化的领域，新的法律、法规和技术不断出现。为了跟上不断变化的行业，物业管理专业人士必须熟悉一系列特定的短语和术语。

业主协会

业主协会 (HOA) 是由住宅或商业物业的所有者组成的非营利组织。 HOA 负责制定和执行社区规则、维护公共区域并提供其他服务。 HOA 通常由志愿者董事会管理，董事会对社区负责。

租赁协议

租赁协议是房东和租户之间签订的合同，概述租赁条款。租赁协议通常包括租金金额、租赁期限、付款到期日期以及租户的责任。

维护请求

维护请求是租户提交给房东或物业经理以解决物业问题的请求。维护请求可以涉及维修、清洁或其他问题。物业经理负责及时回应并解决维护请求。

违规通知

违规通知是 HOA 或房东发出的通知，通知业主或租户违反社区规则或租赁协议。违规通知通常会概述违规行为并提供纠正问题的截止日期。

驱逐

驱逐是将租户从物业中驱逐出去的过程。驱逐通常是由于租户违反租赁协议或不支付租金而发生的。驱逐程序因州而异，但通常包括向法院提交驱逐通知和举行驱逐听证会。

公共区域

公共区域是属于 HOA 或房东的物业部分，可供所有居民使用。公共区域可能包括游泳池、公园、健身房和活动中心。

评估

评估是 HOA 收取的定期费用，用于支付社区费用。评估可用于支付维护、公用事业和保险费用。评估金额取决于 HOA 提供的便利设施和服务水平。

社区管理

社区管理是指物业经理提供的服务，包括管理 HOA、执行社区规则、维护公共区域和解决居民问题。社区管理对于维持社区的正常运作和保持其价值至关重要。

紧急维护

紧急维护是指需要立即解决的物业问题。紧急维护问题可能包括漏水、电气故障或安全隐患。物业经理负责处理紧急维护请求并确保租户的安全。

预算

预算是一份概述 HOA 或物业经理预期收入和支出的财务计划。预算用于规划和控制社区的财务资源。物业经理负责制定和执行预算，并定期向 HOA 提供有关其财务状况的更新。

物业管理软件

物业管理软件是一个软件程序，用于管理物业的日常运营。物业管理软件可用于跟踪租金支付、提交维护请求、生成财务报告和管理社区设施。物业管理软件对于提高物业管理效率和提高租户满意度至关重要。

2024-11-03

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