物业财务工作的年终总结138

在过去的一年中，作为一名物业财务人员，本人认真履行职责，积极工作，圆满地完成了各项财务管理任务。现将工作情况总结如下：

一、财务管理工作

1. 建立健全财务管理制度

制定完善了物业管理费收缴、发票管理、报账流程、费用报销等财务管理制度，规范了财务工作，提高了财务管理水平。

2. 严格执行收支管理

加强物业管理费和各类费用的收缴管理，杜绝漏收、错收现象。严格控制支出，对每一笔支出都进行严格审查，确保资金合理使用。

3. 做好账务核算

及时准确地进行日常账务核算，包括记账、对账、结账、编制财务报表等工作。定期与相关部门对账，确保账目真实、准确、完整。

4. 开展财务分析

定期对财务数据进行分析，及时发现财务状况的变化和存在的风险，并提出相应的改进措施，为管理决策提供依据。

二、成本控制工作

1. 制定成本控制计划

根据物业管理目标，制定了全年的成本控制计划，对各部门的费用进行预算，并定期对计划执行情况进行检查和调整。

2. 加强日常费用管理

严格控制日常办公费用、维修费用、水电费等支出，通过集中采购、比价议价等方式降低成本。加强对物资采购和库存管理，杜绝浪费。

3. 实施节能措施

通过在公共区域安装节能设备、合理安排用电时间等措施，降低能耗，节省费用。

三、其他工作

1. 积极配合外部审计

积极配合外部审计人员的工作，提供所需资料，并协助完善内部控制体系，提高财务管理的透明度和规范性。

2. 加强学习和培训

定期参加财务知识和业务技能培训，不断提高业务水平和专业能力。积极学习财务相关法律法规，保障财务工作的合规性。

四、存在的问题和改进措施

在过去一年的工作中，也存在一些问题，主要表现在：财务信息化程度还不够高，一些财务工作还停留在手工操作阶段，效率有待提高。针对这些问题，本人将进一步加强财务信息化建设，提升财务工作效率和质量。

此外，本人还将继续深入学习财务知识和业务技能，加强与管理层和相关部门的沟通合作，不断改进财务管理工作，为物业管理企业的发展做出更大的贡献。

2024-10-30

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