学校物业的工作总结184

学校物业管理是学校正常运转和安全保障的重要组成部分，对提升学校办学质量和育人环境具有至关重要的作用。本文总结了学校物业管理工作中的主要内容、取得的成绩和存在的不足，并提出了改进措施，旨在进一步提升学校物业管理水平，为师生提供更加安全、舒适、高效的学习和工作环境。

主要工作内容

1. 日常保洁与维护

负责学校室内外环境的日常保洁，包括教室、办公室、走廊、楼梯、操场等区域的保洁和垃圾清运。定期对楼道、电梯、门窗、空调等设施设备进行维护和检查，发现问题及时维修。

2. 园林绿化

负责学校校园绿化景观的养护管理，包括花草树木的浇灌、修剪、施肥等。营造优美舒适的校园环境，为师生提供良好的学习和休闲空间。

3. 安全管理

负责学校的治安、消防、防灾等安全管理工作。制定安全管理制度，组织安全检查和演练，提高师生的安全意识。与后勤管理部门配合，建立安全预警机制，确保师生的安全保障。

4. 后勤保障

负责学校的日常后勤保障，包括水电暖的供应、餐饮服务、办公用品的采购和发放等。保障学校日常运作所需的物资和服务，为师生提供便利和舒适的生活环境。

5. 维修服务

负责学校设施设备的维修和保养，包括电器、家具、门窗、水管等。对存在故障或损坏的设施设备及时进行维修，保证学校正常使用和师生的安全。

6. 数据管理

负责物业档案的建立和管理，对学校的设施设备、人员信息、维修记录等进行系统整理和归档。为学校资产管理和决策提供依据。

取得的成绩

通过扎实的工作，学校物业管理取得了一定的成绩：
环境优美整洁：校园环境干净整洁，无异味杂物，营造了良好的学习和生活环境。
设施设备完好：对学校设施设备进行定期维护和检修，保证了其正常运行和使用安全。
安全保障有力：加强安全管理，落实安全责任，无安全事故发生，保障了师生的安全。
后勤保障完善：各类后勤服务及时到位，为师生提供了舒适便利的生活和学习环境。
档案管理规范：物业档案管理科学规范，为学校资产管理和决策提供了基础。

存在的不足

在取得成绩的同时，学校物业管理也存在一些不足之处：
人员配备不足：随着学校规模的扩大，现有物业人员数量不足，影响了日常保洁、维护和后勤保障工作的效率。
专业化水平有待提高：部分物业人员专业培训不足，在设备维修、安全管理等方面存在技术技能欠缺的问题。
信息化管理程度低：物业管理工作主要依靠人工记录和管理，信息化程度不高，影响了工作效率和信息共享。
管理体制不完善：学校物业管理体制不完善，缺乏明确的职责分工和考核机制，影响了物业管理工作的规范化和有效性。

改进措施

针对存在的不足，学校将采取以下措施进行改进：
增加人员编制：根据学校实际需要，增加物业人员编制，确保人员配备满足工作需求。
加强人员培训：定期组织物业人员专业培训，提高设备维修、安全管理等方面的技能水平。
推进信息化建设：建立物业管理信息化系统，实现日常工作管理、数据收集、资产管理等方面的信息化，提高工作效率和透明度。
完善管理体制：制定完善的学校物业管理制度和考核机制，明确各部门的职责分工和管理责任，提高物业管理工作的规范化和有效性。
加强外包管理：对部分物业管理业务进行外包，引进专业化服务，提高管理效率和服务质量。

结语

学校物业管理工作是一项关乎学校正常运转和师生安全的重要工作。通过不断总结经验和改进措施，学校将进一步提升物业管理水平，为师生营造更加安全、舒适、高效的学习和工作环境，为学校的发展提供坚实的保障。

2024-10-30

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