物业修缮检修工年度工作总结及经验分享373

时光荏苒，转眼间又一年过去了。作为一名物业修缮检修工，我怀着感恩的心，对过去一年的工作进行总结，并对未来工作提出展望。这一年，我兢兢业业，认真完成各项工作任务，积累了丰富的经验，也发现了自身不足之处，现将工作总结如下：

一、工作完成情况：

过去一年，我主要负责小区内房屋的维修、保养以及各类设备的检修工作。具体包括：

1. 房屋维修：完成了大量的房屋维修工作，包括但不限于：水电维修、墙面修补、门窗维修、防水处理等。例如，针对小区内老旧房屋漏水问题，我积极寻找漏水点，并采取了相应的堵漏措施，有效地解决了居民的实际困难，避免了更大的损失。我还参与了部分房屋的翻新改造工作，例如对小区内部分老旧单元楼的公共区域进行了翻新，提升了小区的整体环境，获得了业主的一致好评。

2. 设备检修：负责小区内电梯、消防设施、水泵、变压器等设备的日常巡检和维护保养工作，确保设备的正常运行。我严格按照规定的流程进行操作，并做好详细的记录，及时发现并处理设备故障，避免了安全事故的发生。例如，在一次例行检查中，我发现一台电梯存在安全隐患，及时上报并进行了维修，避免了可能发生的严重后果。此外，我还积极学习新的设备维护技术，提升自己的专业技能。

3. 应急维修：积极响应业主的报修请求，及时处理各种突发事件，确保小区的安全和秩序。例如，在暴雨天气中，小区内出现排水管道堵塞的情况，我立即赶赴现场，疏通管道，避免了积水对居民生活造成影响。在处理突发事件的过程中，我始终坚持以居民利益为中心，认真细致地完成每一项维修任务。

4. 材料管理：参与小区维修材料的采购、保管和使用，确保材料的质量和数量。我严格按照规定进行材料的出入库管理，做到账物相符，避免了材料浪费和损失。同时，我还积极学习新的材料知识，提高材料的选择和使用效率。

二、工作经验及体会：

在过去一年的工作中，我积累了丰富的经验，也有一些深刻的体会：

1. 熟练掌握各项维修技能：通过大量的实践操作，我熟练掌握了水电维修、墙面修补、门窗维修、防水处理等各项维修技能，能够独立完成各种维修任务。

2. 提升了应急处理能力：在处理各种突发事件的过程中，我不断提升了自己的应急处理能力，能够快速反应，有效解决问题。

3. 加强了团队协作能力：在工作中，我积极与同事合作，共同完成各项任务，增强了团队凝聚力。

4. 注重安全生产：在工作中，我始终把安全生产放在第一位，严格遵守安全操作规程，避免了安全事故的发生。

5. 不断学习新知识：随着科技的进步，新的维修技术层出不穷，我积极学习新的知识和技能，不断提升自身的专业水平。

三、工作中的不足：

尽管取得了一定的成绩，但我仍然存在一些不足之处：

1. 部分专业技能有待进一步提升，例如对一些新型设备的维修还不够熟练。