社区物业防诈骗宝典：守护您的钱包和安全348

尊敬的业主朋友们：近年来，各种诈骗手段层出不穷，社区也成为诈骗分子觊觎的目标。为了保障您的财产安全和身心健康，我们特此发布这份社区物业防诈骗简报，希望能够帮助您提高防范意识，远离诈骗陷阱。

一、常见的物业诈骗类型及防范措施

1. 冒充物业人员诈骗: 诈骗分子假冒物业工作人员，以各种理由上门，例如：维修管道、检查电表、更换门锁等，伺机盗窃财物或实施诈骗。防范措施： (1) 要求对方出示工作证件，并仔细核实证件真伪，可致电物业公司官方电话进行验证；(2) 不轻易开门给陌生人，如有疑问，可先通过猫眼观察或询问对方具体事项； (3) 对于上门维修人员，应要求其出示相关资质证明和工作单；(4) 贵重物品应妥善保管，避免放在显眼位置。

2. 虚假缴费诈骗: 诈骗分子通过短信、电话、微信等渠道，谎称物业费、水电费、燃气费逾期未缴，要求您立即转账至指定账户。防范措施： (1) 不轻信不明来源的缴费通知，应通过官方渠道（物业公司官网、APP、缴费通知单等）查询缴费信息；(2) 缴费时，应选择正规的缴费渠道，避免使用不明链接或二维码；(3) 仔细核对缴费信息，包括金额、收款方等，如有疑问，及时联系物业公司。

3. 网络诈骗: 诈骗分子利用网络平台，发布虚假信息，例如：低价出售房屋、出租车位、提供家政服务等，诱导您进行转账或支付定金。防范措施： (1) 谨慎对待网络信息，不要轻信低价诱惑；(2) 选择正规的网络平台进行交易，并仔细查看对方的资质；(3) 交易前应仔细阅读相关合同条款，避免上当受骗；(4) 不要随意点击不明链接或扫描不明二维码。

4. 快递包裹诈骗: 诈骗分子冒充快递员，谎称您的包裹需要补缴费用或签收，诱导您提供个人信息或转账。防范措施： (1) 收到快递时，应仔细检查包裹外观，如有异常，应谨慎处理；(2) 不要轻信快递员的口头说法，应通过正规渠道查询快递信息；(3) 不要轻易向陌生人提供个人信息或转账。

5. 养老诈骗: 诈骗分子以高额回报、免费体检等为诱饵，针对老年人进行诈骗。防范措施： (1) 加强老年人的防诈骗教育，提高其识骗防骗能力；(2) 建议老年人与家人一起办理重要事项；(3) 社区应组织开展防诈骗宣传活动，提高老年人的安全意识。

二、如何识别诈骗信息

1. 查看信息来源: 仔细检查信息来源的真实性，例如：电话号码、短信号码、微信账号等，如有疑问，可通过正规渠道进行核实。

2. 辨别语言: 诈骗分子常用急切、恐吓、诱导等语言，试图迫使您做出快速反应。

3. 核实信息: 对于任何涉及金钱或个人信息的请求，应进行仔细核实，不要轻易相信。

4. 保持冷静: 遇到可疑情况，应保持冷静，不要被对方的情绪所左右。

5. 寻求帮助: 如有疑问或遭遇诈骗，应及时向物业公司、公安机关或相关部门寻求帮助。

三、社区物业的防诈骗措施

为了更好地保障社区安全，物业公司将采取以下措施：

1. 加强巡逻力度，及时发现和制止可疑行为。

2. 定期开展防诈骗宣传教育活动，提高居民的防范意识。