物业六月份工作总结及七月份工作计划283

六月，盛夏的序幕缓缓拉开，骄阳似火，也映照着物业人辛勤付出的身影。本月，我们克服高温酷暑，扎实开展各项工作，圆满完成了既定目标。现将六月份工作情况总结如下，并对七月份工作计划进行展望。

一、六月份工作总结

1. 安全保卫方面：

本月，我们继续加强小区安全保卫工作，严密执行门禁制度，对出入人员进行严格登记和检查，有效预防了各类安全事故的发生。我们积极开展了安全隐患排查工作，重点排查了消防设施、电气线路等方面存在的安全隐患，及时进行了整改，确保了小区的安全稳定。此外，我们还组织开展了消防安全培训，提高了保安人员和业主的安全意识。六月，我们共处理了三起轻微的治安事件，并及时向公安机关进行了报案，事件均得到妥善解决。同时，我们加大了夜间巡逻力度，有效震慑了犯罪分子，保障了小区的安全。

2. 环境卫生方面：

六月高温天气对环境卫生管理提出了更高的要求。我们加强了垃圾清运频率，确保小区内无垃圾堆积。针对夏季蚊蝇滋生问题，我们进行了全面的消杀工作，并对绿化带进行了修剪和维护，保证了小区环境的整洁美观。同时，我们还开展了“爱护环境，从我做起”的主题宣传活动，提高了业主的环保意识，积极引导业主参与小区环境维护。

3. 设备维修方面：

本月，我们对小区内的电梯、水泵、消防设施等重要设备进行了例行检查和维护，确保设备的正常运行。针对业主报修的问题，我们做到快速响应、及时处理，力求做到让业主满意。我们还对老旧设备进行了评估，制定了维修和更新计划，确保小区设备的长期稳定运行。六月共处理报修单120余张，其中电梯维修5起，水电维修80余起，其余为其他设备维修。

4. 服务管理方面：

我们继续加强与业主的沟通交流，及时处理业主的投诉和建议。通过微信群、业主大会等多种渠道，征集业主意见，改进服务工作。本月我们积极响应了业主关于加装监控、优化绿化等方面的建议，并制定了具体的实施方案。我们还开展了“物业服务满意度调查”，了解业主对物业服务的评价，并以此改进工作。

5. 财务管理方面：

本月，我们严格按照财务制度进行财务管理，确保资金安全和账目清晰。我们及时收缴物业费，并对欠费业主进行了催缴，有效提高了物业费收缴率。我们还对各项支出进行了严格审核，确保资金使用合理合法。六月物业费收缴率达到98%，超额完成了既定目标。

二、七月份工作计划

1. 加强防汛防暑工作：

七月份进入雨季，防汛工作刻不容缓。我们将加强巡查力度，做好排水沟渠的疏通工作，确保排水通畅。同时，我们将储备充足的防汛物资，做好应急预案，以应对突发事件。此外，我们将加强对员工的防暑降温教育，保障员工的身体健康。

2. 开展夏季绿化养护：

夏季高温对绿化植物生长造成一定的影响，我们将加强绿化养护工作，及时浇水施肥，做好病虫害防治，确保小区绿化景观的良好状态。我们将对小区绿地进行全面修剪，清除杂草，提高绿化美观度。

3. 继续完善小区设施：

我们将按照既定的计划，继续推进小区设施的完善工作，包括监控系统升级、健身器材维修更换等，不断提升小区的整体品质。我们将积极响应业主的合理诉求，努力为业主创造一个舒适便捷的生活环境。

4. 加强业主沟通交流：