物业公司6月业主月报：透明公开，共建美好家园345

尊敬的各位业主：

六月已过，盛夏来临。值此之际，我们向您呈上本月物业管理工作月报，感谢您对我们工作的理解和支持。本月报将重点汇报六月份物业服务情况、财务收支情况以及未来规划，力求做到透明公开，与您携手共建美好家园。

一、六月份物业服务工作总结

本月，我们物业公司在全体员工的共同努力下，圆满完成了各项物业服务工作。具体如下：

1. 公共区域保洁及绿化维护：本月我们加大了公共区域的保洁力度，对小区内的楼道、电梯、路面等进行了彻底清洁，并对绿化带进行了修剪、除草、施肥等工作，确保小区环境整洁美观。针对业主反馈的绿化带杂草丛生问题，我们已安排专人进行处理，并将加强日常巡查，杜绝此类问题的再次发生。此外，我们还对小区内破损的设施进行了及时维修，例如更换了部分损坏的路灯、修复了部分破损的座椅等。

2. 安全保卫工作：我们继续加强小区的安全保卫工作，24小时值班巡逻，严防盗窃、火灾等安全事故的发生。本月，我们开展了安全隐患排查活动，排查出并及时消除了若干安全隐患，例如老旧线路检查、消防设施维护等。同时，我们还积极配合公安机关开展治安工作，共同维护小区的安全稳定。为加强夜间安全，我们增加了夜间巡逻频次，并安装了部分高清监控摄像头。

3. 公共设施维护及维修：本月我们对小区内的电梯、水泵、消防设施等公共设施进行了例行维护和保养，确保其正常运行。针对业主提出的维修需求，我们均在第一时间进行处理，力求做到快速、高效、优质的服务。例如，针对1号楼业主反映的电梯故障问题，我们第一时间联系电梯维修公司进行维修，并在最短时间内恢复电梯正常运行。

4. 业主诉求处理：我们始终坚持以业主需求为中心，认真倾听业主的意见和建议，及时处理业主的各种诉求。本月共收到业主投诉及建议XX件，其中已解决XX件，正在处理XX件，未解决XX件（如有未解决的，需说明原因及处理计划）。我们将继续改进工作，提升服务水平，努力做到让每位业主满意。

5. 节能环保工作：我们积极倡导节能环保理念，在小区内张贴节能环保宣传标语，并组织开展了节约用水、用电等宣传活动，引导业主积极参与到节能环保工作中来。本月，我们还对小区内的照明设施进行了升级改造，提高了照明效率，降低了能耗。

二、六月份财务收支情况

本月物业费收缴率为XX%，共收缴物业费XX元。支出方面，主要包括人员工资XX元、公共设施维护费XX元、绿化养护费XX元、安全保卫费XX元以及其他费用XX元。详细的财务报表已张贴在小区公告栏，欢迎各位业主查阅。

本月收入略低于预期，主要原因是部分业主物业费逾期未缴纳。我们再次呼吁各位业主按时缴纳物业费，以支持我们更好地为小区提供服务。对于逾期未缴纳物业费的业主，我们将按照相关规定进行催缴。

三、七月份工作计划

七月份，我们将继续加强小区的物业管理工作，重点开展以下工作：

1. 对小区内公共设施进行一次全面检查和维护，及时排除安全隐患。

2. 开展夏季消杀工作，预防蚊虫滋生，保障业主健康。

3. 组织开展小区文化活动，丰富业主的业余生活。

4. 继续加强与业主的沟通交流，及时处理业主的诉求。

5. 改进物业费缴纳方式，方便业主缴费。