九月物业月报：维护物业、工程进展和财务状况更新79

物业维护* 对所有公共区域进行了例行清洁和维护，包括大厅、走廊和电梯。
* 对所有照明设备和电气系统进行了检查和修理，以确保安全性和功能性。
* 对管道系统进行了检查和修理，以防止泄漏或堵塞。
* 对外墙和屋顶进行了目视检查，以评估任何潜在损坏。
* 安排了定期害虫防治，以保持物业无害虫侵扰。

工程进展* 停车场翻新工程已完成 50%，预计于 10 月中旬完工。
* 大堂升级工程已开始，预计于 11 月初完工。
* 游泳池翻新工程已完成 75%，预计于 9 月底完工。
* 健身中心扩建工程正在进行中，预计于 12 月初完工。

财务状况* 截至 9 月底，该物业的收入为 105,000 美元，支出为 85,000 美元，产生净收入为 20,000 美元。
* 主要收入来源为租金收入和停车费收入。
* 主要支出包括维护和维修成本、水电费、保险和人员费用。
* 截至 9 月底，该物业的储备金余额为 150,000 美元，为预计的维修和改进提供充足的资金。

其他亮点* 与居民进行了定期沟通，以解决关切并征求反馈。
* 举办了社区活动，例如泳池派对和烧烤会，以促进居民之间的交流。
* 继续与承包商和供应商合作，以确保服务的最佳价值。

结论9 月是物业管理的成功月份。通过定期的维护和维修、持续的工程进展和健康的财务状况，我们确保了物业继续保持安全、美观和功能性。我们期待着在未来几个月继续提供高质量的物业管理服务，以满足居民的需求。

2024-10-30

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