街道物业共治工作总结：提升社区品质，共建和谐家园45

引言

物业共治是社区管理创新模式，通过政府引导、街道牵头、物业服务企业和业主共同参与，实现社区事务协同管理、资源共享和良性互动。街道物业共治工作是社区治理的重点任务，事关社区环境、秩序和民生福祉。

一、工作开展情况

1. 完善制度机制

制定《街道物业共治工作实施细则》，明确街道、物业服务企业和业主委员会职能，建立共治工作例会制度、联席会议制度和考核评价制度。

2. 建立基层组织

成立街道物业共治工作领导小组，下设办公室，负责日常工作。各社区成立物业共治工作小组，由社区工作人员、物业服务企业代表和业主委员会代表组成。

3. 实施联动管理

建立街道-社区-物业服务企业-业主委员会联动平台，形成信息共享、工作协调、责任共担的工作格局。定期召开共治工作联席会议，共同解决问题、化解矛盾。

二、主要成效

1. 社区环境提升

通过共治工作，加强社区公共区域维护，绿化美化环境，整治卫生死角，净化生活环境。开展垃圾分类、环境整治等活动，提升社区环境品质。

2. 社区秩序改善

物业服务企业和业主共同协商制定社区公约，规范社区行为。加大违规行为巡查和处理力度，整治乱停车、乱堆放等现象，维护社区秩序稳定。

3. 社区服务优化

街道、物业服务企业和业主委员会共同完善社区服务体系，提供家政服务、医疗保健、生活便利等服务，满足居民多样化需求。组织开展社区文化活动和公益志愿服务，丰富社区生活。

4. 社区共识增强

通过共治工作，增进业主与物业服务企业之间的理解和信任。业主参与社区事务管理，增强社区认同感和归属感，形成共建共治共荣的社区氛围。

三、存在问题

1. 管理意识有待加强

部分业主缺乏社区管理意识，对共治工作参与度不高。部分物业服务企业服务不到位，未能充分发挥管理职责。

2. 资金保障不足

社区共治涉及多方参与，资金保障是一个瓶颈。部分社区共治经费不足，影响工作开展。

3. 协作机制有待完善

街道、社区、物业服务企业和业主委员会之间的协作机制有待进一步完善，沟通渠道不够畅通，协调联动不夠有效。

四、下一步工作计划

1. 继续完善制度机制

修订完善街道物业共治工作相关制度，明确各方责任，规范工作流程，提升共治工作效能。

2. 加强宣传引导

加大物业共治工作宣传力度，增强业主和物业服务企业的管理意识，引导居民参与社区事务管理。

3. 加大监督检查力度

建立健全物业共治工作监督机制，定期对物业服务企业和业主委员会进行监督检查，督促落实共治责任，确保工作实效。

4. 探索创新共治模式

在不同社区探索建立业主自管、社区自治等创新共治模式，充分发挥居民主体作用，打造宜居、和谐的社区环境。

5. 加强保障和支持

加大对物业共治工作的资金保障，为社区共治提供必要的物质支持。同时，为物业服务企业和业主委员会提供培训和指导，提高共治能力。

结语

街道物业共治工作是一项长期且艰巨的任务。通过持续完善机制、加强协作、提升服务，我们要不断提升社区品质，共建和谐家园，让每个居民都享有安全、便利、宜居的生活环境。

2024-10-30

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