小区物业月报：维护社区安全、舒适与和谐83

引言

小区物业管理是一项重要的工作，旨在维护小区的日常运行、安全和环境，为居民创造一个舒适、安全和和谐的居住环境。物业月报是物业管理公司定期向业主和居民提供小区管理状况和服务的报告。

一、小区管理概况

本月小区管理正常有序，共受理业主报修工单10份，已全部完成；公共区域保洁保绿工作正常进行；小区安保巡逻到位，未发生重大安全事件。

二、财务收支情况

本月物业管理费收缴情况良好，收缴率达95%。本月支出主要用于公共区域维护、安保费用、绿化养护等，具体收支明细已公布在小区公告栏。

三、重点工作开展情况

1. 消防安全检查

本月对小区消防设施进行了全面检查，包括消防栓、灭火器、消防疏散通道等，排除隐患1处，并及时整改。

2. 绿化养护工作

本月对小区绿化进行了修剪、施肥、浇水等维护工作，确保绿化美观整洁，为居民提供良好的居住环境。

3. 业主沟通与服务

本月召开业主委员会会议，讨论小区管理相关事宜，并收集业主意见和建议；物业人员积极响应业主诉求，及时解决各种问题。

四、居民参与情况

本月小区居民积极参与小区管理，参与业主委员会会议人数达30余人；小区业主微信群活跃度较高，居民热心分享社区信息和建议。

五、存在问题和改进措施

本月物业管理工作总体平稳，但仍存在一些需要改进的问题，如：公共区域卫生死角清理不彻底；业主报修响应速度有待提高。针对这些问题，物业管理公司已制定改进措施，如增加保洁频次、优化报修流程等。

六、下月工作计划

下月，物业管理公司将继续做好以下工作：加强小区治安巡逻，保障居民安全；开展小区环境整治行动，美化居住环境；提升物业服务质量，提高居民满意度。

结语

小区物业管理是保障小区安全、舒适和和谐的基础工作。物业管理公司将继续努力，以优质的服务和高效的管理，为业主和居民创造一个宜居、安全、和谐的小区环境。

2024-10-30

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