物业周报话术：专业术语一览117

物业行业拥有其独特的术语和话术，对于物业从业者和业主来说，了解这些术语至关重要。掌握这些专业术语可以促进有效沟通、避免误解，并确保高效的物业管理运营。

术语表
共有部分：建筑物内供所有业主共同使用和享有的区域，例如大厅、楼梯和外部墙壁。
专有部分：属于特定单位所有者的区域，例如公寓单元、车库或储藏室。
物业费：业主向物业管理公司支付的定期费用，用于支付公共区域的维护、维修和保险等费用。
服务费：业主支付的附加费用，用于覆盖特定服务，例如门禁、安保或公共设施维护。
管理委员会：由选举产生的业主组成的董事会，负责物业管理的决策。
业主大会：全体业主的年度会议，讨论和投票有关物业管理的重要事项。
公摊面积：业主专有部分之外的共有部分面积，用于计算物业费的摊分份额。
公共设施：供所有业主使用的便利设施，例如游泳池、健身房或社区中心。
维修基金：物业管理公司保留的资金，用于支付建筑物和公共区域的意外维修和重大工程。
业主手册：概述物业管理规则、规章制度和程序的文档。
安保系统：用于保护物业和居民的电子或物理安全措施，例如门禁、监控摄像头或警报系统。
可持续发展：物业管理中采用环保和节能措施，以减少对环境的影响。
绿色认证：由独立机构颁发的认证，证明物业符合可持续发展标准。
物业管理软件：用于管理物业运营的计算机软件，包括财务、维护和沟通功能。
远程监控：使用技术（如传感器和摄像头）从远程位置监控物业的安全和状况。