绵阳物业保安工作总结177

引言物业保安是物业管理的重要组成部分，是维护物业秩序、保障业主安全的重要力量。本文总结了绵阳物业保安工作的开展情况，分析了存在的问题，并提出了改进措施。

一、开展的基本情况绵阳物业保安工作坚持以人为本、依法治安的原则，以维护物业秩序、保障业主安全为目标，在市公安局的指导和辖区派出所的监督下，积极开展各项安全保卫工作。2023年，全市物业保安员共计8610人，其中持证保安员7232人，持证率达到84%。全市共有物业安全防范系统1023套，视频监控系统987套，门禁系统459套。

二、主要工作成效
维护物业秩序，预防和制止各类违法犯罪活动。物业保安员积极开展巡逻值守，及时发现和纠正违规行为，对可疑人员进行盘查，有效遏制了偷盗、抢劫、破坏等违法犯罪事件的发生。
保障业主安全，营造安全稳定的生活环境。物业保安员加强对业主及其亲属、来访人员的安全保障，及时制止各类安全隐患，并对突发事件进行妥善处置，保障了业主的人身财产安全。
加强消防安全管理，预防和减少火灾事故。物业保安员积极开展消防安全巡查，检查消防设施是否正常使用，及时消除火灾隐患。同时，定期组织业主进行消防安全培训，提高业主的消防安全意识。
配合公安机关，维护社会治安稳定。物业保安员与公安机关密切配合，及时向公安机关提供可疑人员和事件线索，协助公安机关抓获违法犯罪分子，维护了辖区的社会治安稳定。

三、存在的问题尽管取得了一定的成效，但绵阳物业保安工作也存在一些问题：

保安员队伍素质有待提高。部分保安员职业意识不强，专业技能不足，服务态度不优，影响了物业保安工作的整体形象。
安全防范设施不完善。部分物业小区安全防范设施陈旧或不齐全，存在安全隐患，影响了物业安全保障能力。
管理制度不健全。部分物业服务企业对保安队伍管理不严，奖惩制度不完善，影响了保安员的工作积极性。

四、改进措施针对存在的问题，提出以下改进措施：

加强保安员培训，提高队伍素质。定期组织保安员进行业务技能、服务礼仪、法律法规等方面的培训，提升保安员的专业素质和服务水平。
完善安全防范设施，提升安全保障能力。加大对安全防范设施的投入，完善视频监控、门禁系统、电子巡查等设施，提高物业小区的安全保障水平。
健全管理制度，规范保安队伍管理。制定完善保安队伍管理制度，明确保安员的职责、纪律和奖惩措施，加强对保安员的日常管理和监督，提升保安队伍的管理水平。

结语绵阳物业保安工作是物业管理的重要组成部分，对于维护物业秩序、保障业主安全至关重要。通过总结工作成效、分析存在问题，并提出改进措施，绵阳物业保安工作将不断提升，为业主营造一个安全、和谐、舒适的生活环境做出积极贡献。

2024-10-30

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