省外宿舍物业管理方案200

前言高校学生宿舍是学生在校期间重要的生活和学习场所，其管理水平直接影响着学生的校园生活质量和学习效率。随着高校招生规模的不断扩大和学生来源的多元化，省外宿舍的管理问题日益凸显。为有效提升省外宿舍的管理水平，保障省外学生的权益，特制定本管理方案。

第一章 总则

1. 目的：本方案旨在建立和完善省外宿舍的管理体系，规范省外宿舍的管理行为，提升省外宿舍的管理水平，保障省外学生的合法权益。
2. 适用范围：本方案适用于我校所有省外宿舍的管理。

第二章 管理机构和职责

1. 管理机构：学校成立省外宿舍管理委员会（以下简称管理委员会），负责省外宿舍的统筹管理工作。
2. 管理委员会职责：
- 制定和完善省外宿舍管理制度并监督执行；
- 协调解决省外宿舍管理中的重大问题；
- 听取省外学生对宿舍管理的意见和建议；
- 组织开展省外宿舍文化建设活动；
- 监督检查省外宿舍管理人员的工作，考核其工作实绩。

第三章 物业管理

1. 物业管理单位：学校聘请具有相应资质的物业管理单位负责省外宿舍的日常管理和维护工作。
2. 物业管理职责：
- 负责省外宿舍的卫生保洁、绿化养护、秩序维护等工作；
- 负责省外宿舍公共设施和设备的维修保养；
- 负责省外宿舍的水电气费收取和抄表工作；
- 负责制定和执行省外宿舍入住退宿管理规定；
- 负责省外宿舍安全防范工作；
- 及时反馈省外学生对宿舍管理的意见和建议。

第四章 住宿管理

1. 入住管理：
- 省外学生凭录取通知书和身份证办理入住手续。
- 物业管理单位发放门禁卡和住宿证明。
2. 退宿管理：
- 省外学生退宿时，应提前向物业管理单位提出申请，并办理退宿手续。
- 物业管理单位核查学生住宿情况，确认无欠费后方可办理退宿手续。
3. 日常管理：
- 省外学生应遵守省外宿舍管理规定，保持宿舍卫生整洁，不得扰乱宿舍秩序。
- 学生不得私自携带电器进入宿舍，不得在宿舍内吸烟、酗酒。
- 学生不得擅自转租或私自留宿他人。

第五章 安全管理

1. 物业管理单位负责省外宿舍的安全防范工作，加强门禁管理，定期巡查。
2. 学生应提高安全意识，妥善保管个人物品，出门时关闭门窗。
3. 学生发现可疑人员或安全隐患，应及时向物业管理单位或保卫部门报告。

第六章 收费管理

1. 省外宿舍的住宿费按规定标准收取，具体标准由学校财务部门确定。
2. 物业管理费按学校规定收取，具体标准由学校后勤管理部门确定。
3. 学生应按时缴纳住宿费和物业管理费，如有拖欠，物业管理单位有权暂停提供服务。

第七章 监督检查

1. 管理委员会定期组织对省外宿舍管理情况进行检查，听取学生意见和建议，发现问题及时整改。
2. 学校纪检监察部门不定期对省外宿舍管理情况进行监督检查，对违反规定的管理人员和学生进行严肃处理。

第八章 附则

1. 本方案自颁布之日起施行。
2. 本方案如有未尽事宜，由管理委员会负责解释。

2024-11-07

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