物业走动管理周报336

前言

物业走动管理是物业管理中一个重要环节，通过定期对物业区域进行巡视，发现并解决潜在问题，保障物业的安全、卫生和舒适性。这份物业走动管理周报旨在记录物业走动管理人员的工作情况，总结发现的问题和解决措施，并提出下一步的工作计划。

本周工作概况

本周内，物业走动管理人员对以下区域进行了巡视：* 住宅楼栋
* 公共区域
* 外围环境

共检查了_个楼栋、_个公共区域和_个外围点位，发现问题_个，已解决_个，待解决_个。

发现问题及解决措施

楼栋内* 楼道灯故障：发现楼栋_单元_层楼道灯故障，导致楼道昏暗。已联系维修人员，预计于_年_月_日修复。
* 电梯异响：发现_号电梯运行时有异响，可能是电梯部件磨损。已上报给电梯维修公司，安排专业人员检修。

公共区域* 草坪破损：发现公共区域_处草坪破损，可能是宠物或人员踩踏所致。已安排绿化工人补种草坪。
* 垃圾桶损坏：发现_处垃圾桶损坏，导致垃圾外溢。已更换新垃圾桶，并加强垃圾清运频率。

外围环境* 围墙裂缝：发现物业围墙_处有裂缝，可能存在安全隐患。已请第三方专业机构进行检测，并制定维修方案。
* 路灯故障：发现外围道路_盏路灯故障，导致夜晚道路照明不足。已更换灯泡，并加强路灯维护频率。

下一步工作计划

根据本周发现的问题，物业走动管理人员制定了以下下一步工作计划：* 加强对重点区域的巡视频次，特别是存在安全隐患的地方。
* 定期检查公共设施设备，及时发现并解决故障。
* 积极配合维修人员，确保问题得到及时修复。
* 加强与业主和租户的沟通，了解他们的需求和反馈。
* 继续探索新的物业管理技术，提高走动管理效率。

本周，物业走动管理人员通过定期巡视，发现并解决了多个物业问题，保障了物业的安全、卫生和舒适性。下一步，物业走动管理人员将继续加强巡视力度，及时发现和解决问题，为业主和租户营造一个良好的生活环境。

2024-11-06

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