温州物业管理条例解读，守护业主权益120

物业管理条例是规范物业管理活动的法律法规，旨在保障业主和物业服务企业的合法权益。温州市作为浙江省重要的经济中心，制定了《温州市物业管理条例》，对物业管理活动进行了全面规范。本文将对《温州市物业管理条例》进行解读，帮助业主和物业服务企业了解其主要内容。

业主权利

《温州市物业管理条例》明确保障业主的以下权利：
参与物业管理决策和监督物业服务企业；
查阅物业管理相关资料；
申请召开业主大会；
监督物业服务企业财务收支；
li>提出解除物业服务合同；

物业服务企业的义务
按照约定提供物业服务；
对物业进行维修保养；
保障公共区域安全和环境卫生；
定期向业主公开财务收支；
建立投诉处理机制；

物业费管理

《温州市物业管理条例》规定，物业费由全体业主共同分担，物业服务企业不得擅自提高物业费标准。物业费的使用应当经过业主大会同意，用于物业管理和维修养护等相关费用。

争议解决

业主和物业服务企业之间发生争议时，可以采取以下方式解决：
协商；
向业主委员会或街道办调解；
向仲裁机构申请仲裁；
向法院提起诉讼；

附则

《温州市物业管理条例》自2023年3月1日起施行。具体实施细则由温州市人民政府制定。违反本条例规定，由有关部门给予警告、罚款等处罚。

结语

《温州市物业管理条例》的实施，进一步规范了温州市的物业管理活动，保障了业主和物业服务企业的合法权益。业主和物业服务企业应当共同遵守条例规定，维护和谐稳定的物业管理环境，营造良好的居住环境。

2025-01-11

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