物业维修基金10%：规定、用途及缴纳方式74

物业维修基金物业维修基金是专门用于物业共用部分及共用设施设备的维修、更新、改造的专项资金，根据《物业管理条例》规定，物业维修基金由全体业主共同筹集，用于物业共用部分及共用设施设备的维修、更新、改造。

物业维修基金10%

《物业管理条例》规定，物业维修基金由全体业主共同筹集，筹集标准为建筑面积每平方米1-2元。物业维修基金最高不得超过建筑面积每平方米2元，业主应当按时足额缴纳。其中，业主可以按照物业服务合同的约定选择一次性缴纳或者分期缴纳，分期缴纳的期限不得超过2年。

物业维修基金10%是指物业维修基金总额的10%，用于物业共用部位及共用设施设备的维修、更新、改造。这部分资金由全体业主共同承担，按照出资比例缴纳。

物业维修基金的用途

物业维修基金主要用于以下方面：
物业共用部位的维修、更新、改造
物业共用设施设备的维修、更新、改造
物业管理区域内绿化、道路、公共照明等市政公用设施的维修、更新、改造
物业管理区域内消防设施、安全防范设施的维修、更新、改造
物业管理区域内公共区域的卫生保洁，以及其他公共服务

物业维修基金的缴纳方式

物业维修基金由全体业主共同筹集，缴纳方式如下：
一次性缴纳：业主可以一次性缴纳物业维修基金，缴纳金额按照物业服务合同的约定执行。
分期缴纳：业主可以分期缴纳物业维修基金，分期期限不得超过2年，具体缴纳方式按照物业服务合同的约定执行。

物业维修基金是业主共有的资金，用于物业共用部位及共用设施设备的维修、更新、改造。全体业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业维修基金，确保物业共用部分及共用设施设备的正常运行和维护。

2025-01-11

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