物业管理条例，知晓您的责任与义务127

物业管理条例是一项旨在规范物业管理行业运作的法律法规。它规定了物业管理公司的责任和义务，以及业主和住户的权利。了解这些条例至关重要，这样您才能确保您的物业受到妥善管理，并且您的权利得到尊重。

物业管理公司的责任

物业管理公司对物业的日常运作和维护负有以下责任：
物业维修和保养
公共区域清洁
安全措施
账目管理
物业管理费收缴
业主和住户投诉处理
业主大会组织和召开

物业管理公司必须以专业和尽责的方式履行其职责。他们必须遵守所有适用的法律和法规，并以符合业主和住户最佳利益的方式行事。

业主的责任

业主对物业的维护和管理也负有以下责任：
缴纳物业管理费
遵守物业管理条例和规约
维护自己的单元或房屋
不损害共有部分
参与业主大会和决策过程

业主有责任确保他们了解并遵守物业管理条例和规约。他们还必须与物业管理公司合作，维护物业的状况和价值。

住户的权利

住户享有以下权利：
享受安全和适宜居住的环境
获得物业管理公司的服务和信息
参与物业管理的决策过程
对物业管理公司的服务提出投诉

住户有权根据物业管理条例和规约享受其权利。他们还应该与物业管理公司合作，维护物业的状况和价值。

违反条例的后果

违反物业管理条例可能导致处罚，包括：
罚款
限制服务
驱逐出境（对于住户）
吊销执照（对于物业管理公司）

遵守物业管理条例对于所有相关方来说都很重要。通过了解和遵守这些条例，我们可以确保物业得到妥善管理，业主和住户的权利得到尊重。

2025-01-11

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