巴马长寿村社区物业管理方案解析299

巴马长寿村位于广西壮族自治区河池市巴马瑶族自治县，是中国著名的长寿之乡。为了保障巴马长寿村村民的居住环境和生活质量，当地政府制定了一套完善的社区物业管理方案，为巴马长寿村的持续发展提供了有力保障。

一、管理目标

巴马长寿村社区物业管理方案的目标是：
1. 维护社区环境的整洁有序，保持村庄的清洁卫生；
2. 保障村民的生活安全，营造和谐稳定的社区环境；
3. 提供便捷的社区服务，提升村民的生活品质；
4. 促进社区的经济发展，增加村民的收入。

二、管理原则

巴马长寿村社区物业管理方案遵循以下原则：
1. 以人为本：注重村民的利益和需求，满足村民的基本生活需要；
2. 依法管理：依据国家相关法律法规和物业管理条例进行管理；
3. 民主参与：村民积极参与社区管理，保障村民的知情权、参与权、监督权；
4. 规范服务：建立健全各项物业管理制度，保障物业管理服务的质量；
5. 社会共治：政府、社区、村民共同参与社区管理，形成共建共治共享的良好局面。

三、管理机构

巴马长寿村社区物业管理方案设置以下管理机构：
1. 业主委员会：由村民代表组成，负责社区物业管理的决策和监督；
2. 物业服务企业：由政府招标选定的物业管理企业，负责社区的日常物业管理服务；
3. 社区管理委员会：由村民代表、物业服务企业、政府相关部门代表组成，负责协调社区管理工作，监督物业服务企业的工作。

四、管理内容

巴马长寿村社区物业管理方案涵盖以下主要内容：
1. 环境管理：包括环境卫生、绿化养护、垃圾清运、污水处理等；
2. 公共设施管理：包括道路维护、水电供应、消防安全、公共照明等；
3. 治安管理：包括社区巡逻、防盗防范、治安联防等；
4. 便民服务：包括生活缴费、代购代办、家电维修等；
5. 社区活动：包括文娱活动、健康讲座、科普教育等。

五、管理措施

巴马长寿村社区物业管理方案采取以下措施保障管理效果：
1. 制度建设：制定完善的物业管理规章制度，明确各方职责和管理细则；
2. 费用收缴：合理收取物业管理费，用于社区的物业管理开支；
3. 监督检查：定期对物业服务企业进行监督检查，保障服务质量；
4. 信息公开：定期向村民公布社区物业管理情况，接受村民监督；
5. 奖励惩罚：对物业管理工作成绩突出的给予奖励，对违规行为给予处罚。

通过实施巴马长寿村社区物业管理方案，有效改善了巴马长寿村的居住环境，保障了村民的生活安全，提升了村民的生活品质，为巴马长寿村的持续发展奠定了坚实的基础。

2025-01-11

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