临汾物业管理条例解读，全面保障业主权益277

临汾物业管理条例是临汾市人民政府于2023年4月1日颁布施行的法规，旨在规范和保障临汾市的物业管理活动，明确各方主体权利义务，促进物业服务健康有序发展。条例共分为九章五十五条，主要内容如下：

第一章 总则

本条例适用于临汾市的物业管理活动，对物业管理区域内的业主、物业服务企业、业主委员会以及其他相关主体具有约束力。

第二章 物业服务

条例规定物业服务企业应当提供满足业主基本需求的物业服务，包括公共秩序维护、公用设施维护、环境卫生管理、绿化养护等。物业服务企业还应当提供便利业主生活、改善生活环境的增值服务。

第三章 物业服务费

物业服务费按照成本加合理的利润确定，具体标准由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定。物业服务企业应当及时公开物业服务费的收支情况，接受业主监督。

第四章 业主委员会

业主委员会是业主自治组织，代表全体业主行使管理权，监督物业服务企业的服务质量。条例明确了业主委员会的产生方式、组织形式、职责权限、更换程序等内容。

第五章 业主大会

业主大会是全体业主行使管理权的最高形式，具有最高决策权。条例规定业主大会可以就物业管理事项进行审议、表决，通过决议的方式对物业管理活动进行管理和监督。

第六章 物业服务企业

条例对物业服务企业的资格条件、准入程序、服务标准、违约处罚等方面作出了明确规定。物业服务企业应当具备相应的资质，遵守职业道德，提供优质的物业服务。

第七章 法律责任

违反本条例的行为，将承担相应的法律责任。业主违反规定，可以由物业服务企业给予警告、罚款等处罚。物业服务企业违反规定，可以由住房和城乡建设部门给予警告、罚款、责令整改等行政处罚。

第八章 附则

本条例自2023年4月1日起施行，同时废止《临汾市物业管理办法》。

临汾物业管理条例的颁布施行，对临汾市的物业管理工作具有重大的指导意义。条例明确了各方主体的权利义务，规范了物业管理行为，保障了业主的合法权益，促进了物业服务行业的健康发展。

2025-01-11

上一篇：物业职业领巾工作总结

下一篇：葛洲坝物业维修基金：业主享有，不可挪用