皖江小区物业管理电话及相关知识75

皖江小区物业管理电话：0551-62188888

物业管理的概念物业管理是指对房屋建筑及其配套设施进行维修、养护、管理和服务的活动，旨在确保房屋建筑和配套设施的正常使用和价值的保持。物业管理是保障居住环境安全、舒适、有序的重要环节。

物业管理的主要职责* 房屋建筑及配套设施的维护和维修：包括房屋结构、外墙、屋面、电梯、给排水系统、电气系统等设施的日常维护、定期保养和应急维修。
* 环境卫生管理：包括地面保洁、垃圾清运、绿化养护、防虫灭鼠等环境卫生任务。
* 公共秩序管理：包括小区内人员出入管理、治安巡逻、噪音控制、停车秩序维护等公共秩序任务。
* 生活服务：包括代收水电费、代办快递、提供维修服务等便利性服务。
* 业主沟通与协调：及时向业主通报物业管理相关事务，征求业主意见，协调解决业主提出的问题。

物业管理费的缴纳物业管理费是业主为物业管理服务支付的费用，用于支付物业管理公司的管理费用、维护费用和公共设施的日常运营费用。物业管理费的缴纳方式和标准由业主大会或业主委员会决定，并报有关部门备案。

物业管理纠纷的解决在物业管理过程中，可能会出现物业管理公司与业主之间的纠纷，如物业管理费拖欠、服务质量不达标等。业主可以通过以下途径解决纠纷：
* 与物业管理公司协商：直接与物业管理公司沟通，协商解决纠纷。
* 向业主委员会反映：向由业主选举产生的业主委员会反映问题，由业主委员会出面协商解决纠纷。
* 向相关部门投诉：向房屋主管部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求行政介入。
* 向法院起诉：通过法律途径解决纠纷，维护自身的合法权益。

其他相关信息* 皖江小区物业管理公司：皖江物业管理有限公司
* 办公地址：皖江小区南门
* 服务时间：周一至周日，全天24小时
* 服务热线：0551-62188888
* 投诉电话：0551-62188899

2025-01-09

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