安徽省智慧物业管理条例详解363

随着科技的不断发展，智慧物业管理逐渐成为现代物业管理的趋势。2023年1月1日起，安徽省《智慧物业管理条例》（以下简称《条例》）正式施行，为安徽省智慧物业管理的发展提供了法律保障。

一、智慧物业管理的定义

根据《条例》第二条规定，智慧物业管理是指利用物联网、大数据、人工智能等现代信息技术，对物业管理服务过程进行智能化管理，提升物业管理服务水平和效率的物业管理模式。

二、智慧物业管理的基本原则

《条例》第三条明确了智慧物业管理的基本原则，包括：
以人为本，服务至上
科技引领，创新发展
安全可靠，互联互通
公共参与，共建共享

三、智慧物业管理服务的内容

《条例》第四条规定了智慧物业管理服务的内容，包括：
物业管理基础服务
园区管理服务
社区服务
大数据分析和应用服务
安全管理服务

四、智慧物业管理平台的建设

《条例》第五条强调了智慧物业管理平台建设的重要性，并规定县级以上地方人民政府应当统筹规划、分步实施智慧物业管理平台建设。智慧物业管理平台应当具备以下功能：
物业管理基础信息管理
物业管理服务流程管理
物业管理数据分析和应用
物业管理安全管理

五、智慧物业管理服务的实施

《条例》第六条规定了智慧物业管理服务实施的相关要求，包括：
物业管理企业应当依法依规提供智慧物业管理服务
业主大会或者业主委员会应当配合物业管理企业开展智慧物业管理服务
业主应当积极参与智慧物业管理建设

六、智慧物业管理的监督管理

《条例》第七条至第十一条对智慧物业管理的监督管理进行了详细规定，包括：
住房和城乡建设主管部门负责智慧物业管理的监督管理工作
智慧物业管理平台应当符合国家和省有关安全标准，并接受相关部门的监督检查
物业管理企业应当建立健全智慧物业管理服务质量管理体系

七、法律责任

《条例》第十二条至第十五条规定了违反《条例》规定的法律责任，包括：
物业管理企业未依法依规提供智慧物业管理服务的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，处以罚款
业主大会或者业主委员会未配合物业管理企业开展智慧物业管理服务的，由住房和城乡建设主管部门责令改正
业主未积极参与智慧物业管理建设的，由物业管理企业或者业主大会或者业主委员会批评教育

《安徽省智慧物业管理条例》的出台，为安徽省智慧物业管理的发展提供了法律保障。随着智慧物业管理的深入推进，安徽省的物业管理服务水平和效率将得到进一步提升，人民群众的居住环境和生活质量也将得到显著改善。

2025-01-08

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