物业管理条例：维护和谐社区生活146

物业管理条例是规范物业管理活动、保障业主和物业服务企业合法权益的重要法律法规。其主要内容包括：

一、物业管理的定义

物业管理是指业主或者物业服务企业对住宅小区或者非住宅房屋及配套设施进行维护、管理和服务的活动。

二、物业管理活动范围

物业管理活动包括：1.房屋及配套设施的维修、养护和更新；2.公共区域的管理；3.消防、安全、卫生、绿化和治安方面的管理；4.业主服务；5.其他物业服务行为。

三、业主大会和业主委员会

业主大会是全体业主大会的简称，是业主自治组织，对全体业主行使管理权和监督权。业主委员会是业主大会的常设机构，负责管理和监督物业服务企业。

四、物业服务合同

物业服务合同是业主大会或者业主与物业服务企业签订的书面合同，明确双方的权利、义务和违约责任。

五、物业服务费用

物业服务费用由业主共同分摊，包括公共维修基金、物业管理费和专项维修基金等。

六、违法行为及处罚

条例规定了物业管理中常见的违法行为及其处罚措施，如擅自改变房屋结构、侵占公共区域、违反安全规定的行为等。

七、其他

此外，条例还规定了物业管理相关术语、物业管理区域、物业管理从业人员等内容。具体内容请参考《物业管理条例》全文。

遵守物业管理条例的重要性

遵守物业管理条例对于维护和谐社区生活至关重要，其主要意义体现在：
保障业主和物业服务企业的合法权益
规范物业管理活动，提高服务质量
维护公共秩序，营造安全稳定的社区环境
促进社区和谐，增进邻里关系

作为业主和物业服务企业，应积极遵守物业管理条例，共同维护和谐社区生活。

2025-01-08

上一篇：物业维修基金的剩余，你懂多少？

下一篇：核酸检测、文案宣传、物业管理：助力新冠防控