潍坊市物业管理条例中关于门禁卡的规定解读194

潍坊市物业管理条例于2021年10月1日施行，其中对门禁卡的管理作出了明确规定。本文将对条例中有关门禁卡的规定进行解读，为物业管理者和业主提供参考。

一、门禁卡的定义

条例规定，门禁卡是指物业服务企业发放给业主、使用人、物业服务人员等使用物业共用部分时使用的电子识别介质。

二、门禁卡的发放和回收

1. 发放：

物业服务企业应按照合同约定，向业主、使用人和物业服务人员发放门禁卡。门禁卡的类型、数量和发放方式由物业服务合同约定。

2. 回收：

业主、使用人和物业服务人员在终止物业服务关系或者丧失使用物业共用部分权利时，应当将门禁卡交还给物业服务企业。

三、门禁卡的保管和使用

业主、使用人和物业服务人员应妥善保管门禁卡，不得转借、赠送或者擅自复制、制造。门禁卡仅限于本人使用，不得用于非物业管理目的。

四、门禁卡的费用

条例规定，物业服务企业不得向业主和使用人收取门禁卡押金。因业主、使用人或者物业服务人员自身原因造成门禁卡丢失、损坏或者需要更换的，由责任人承担相关费用。

五、门禁卡的管理

1. 物业服务企业的责任：

物业服务企业应建立门禁卡管理制度，定期检查门禁系统，确保门禁卡管理的安全性。

2. 业主、使用人和其他人员的责任：

业主、使用人和其他人员应当自觉遵守门禁卡管理规定，配合物业服务企业的管理工作。

六、违反规定处理

违反条例关于门禁卡管理规定的，由物业管理行政主管部门责令改正；拒不改正的，可处以五十元以上五百元以下的罚款。

综上所述

潍坊市物业管理条例对门禁卡的管理作出了详细规定，旨在规范门禁卡的管理，保障业主和使用人的安全和权益。物业服务企业和业主、使用人应自觉遵守条例规定，共同维护物业管理的秩序。

2025-01-08

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