物业月报前期工作12

物业月报前期工作的重要性物业月报是物业管理企业向业主或相关部门汇报管理成果、工作情况和存在问题的重要文件。因此，做好物业月报的前期工作至关重要，可以确保月报内容真实、准确、全面，为后续编制和审核奠定坚实基础。

前期工作具体内容物业月报前期工作具体包括以下内容：一、收集数据和资料

收集日常巡查、维修、保洁等服务记录，以及相关费用支出凭证。
收集业主投诉、建议等反馈信息，以及物业管理企业内部会议纪要和通知。
查询物业管理相关法律法规、行业标准和企业规章制度。

二、分类整理数据

将收集到的数据按不同类别分类整理，如服务内容、费用支出、业主反馈、内部管理等。
对数据进行汇总和统计，形成基础数据统计表。
将汇总后的数据与上月或上年同期数据进行对比，分析变化趋势。

三、分析数据和信息

对数据和信息进行分析，找出物业管理工作中的亮点和不足之处。
识别存在的风险和问题，提出改进建议。
总结上月工作的主要成效和存在的问题。

四、起草月报草稿

根据分析结果和数据统计，起草物业月报的草稿。
按照物业月报的格式和要求，填写相关内容。
对草稿进行自查和校对，确保内容真实、准确、完整。

五、上报和审核

将物业月报草稿上报给部门负责人或业主委员会。
经审核无误后，由相关负责人签字确认。
将经过审核的物业月报提交给相关部门或业主，并存档备查。