新物业管理条例第 74 条：业主和住户的权利和责任363

物业管理条例第 74 条阐明了业主和住户在物业管理中的权利和责任。了解这些条款对于确保物业管理的有效运作至关重要。

业主的权利
管理和控制公共区域
制定和修改管理规章
选举和罢免管理委员会成员
获得物业管理账目和记录
诉讼物业管理公司或管理委员会

业主的责任
遵守管理规章
支付管理费和特别征收
维护自己的单位
li>不得损害公共区域或其他业主的财产

住户的权利
使用和享用公共区域
获得物业管理账目和记录（经业主同意）
参加业主大会并发言
向管理委员会提交意见和建议

住户的责任
遵守管理规章
支付租金或使用费
维护自己租用的单位
不得损害公共区域或其他住户的财产

其他规定

《物业管理条例》第 74 条还规定了以下事项：
管理委员会应根据业主的利益行事
管理委员会不得采取歧视性行为
业主和住户在违反管理规章时可被处以罚款或其他处罚

符合搜索习惯的新标题：

2025-01-05

上一篇：交房之后，这笔钱必须交，但不能被挪用！

下一篇：国际物业管理条例最新版：保障业主和投资者的利益