山东省寿县物业管理条例要点解读392

第一章 总则* 明确了物业管理的适用范围、基本原则和管理模式。
* 规定了物业管理机构的设立、取得资质和变更等相关事项。

第二章 业主和业主委员会* 规定了业主的权利和义务，明确了业主大会、业主委员会的产生、职权和运作方式。
* 强化了业主参与物业管理的监督和决策权。

第三章 物业服务企业* 规定了物业服务企业的资质、服务内容、收费标准和监督管理等。
* 明确了物业服务企业对业主应履行的义务和责任。

第四章 物业管理区域和共用部分* 明确了物业管理区域的范围和共用部分的归属。
* 规定了共用部分的使用、维护和维修等事项。

第五章 物业管理费* 规定了物业管理费的收取标准、缴纳方式和监督管理。
* 明确了物业服务企业收取物业管理费的程序和责任。

第六章 维修资金* 规定了维修资金的设立、使用和管理等。
* 明确了维修资金的使用范围、程序和监督。

第七章 物业纠纷处理* 规定了物业纠纷的调解、仲裁和诉讼等处理程序。
* 明确了相关部门在物业纠纷处理中的职责。

第八章 法律责任* 规定了业主、业主委员会、物业服务企业和相关行政管理部门违反条例规定的法律责任。
* 明确了相关违法行为的处罚措施。

第九章 附则* 规定了条例的施行日期、解释权和与其他法规的衔接等事项。

2025-01-04

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