业主切勿轻信“维修基金空置，物业公司内部捞钱”94

正文：

近日，网上流传着一种说法，称“维修基金空置，物业公司内部捞钱”。这种说法引起了不少业主的担忧，但实际上，这种说法并不完全属实。维修基金的使用是有严格规定的，物业公司内部很难通过维修基金捞钱。

根据《物业管理条例》，维修基金是专项用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的专项资金。维修基金由业主共同出资，并由物业公司代为保管和使用。物业公司只能按照业主大会的决定使用维修基金，不得挪作他用。

在实际操作中，维修基金的管理和使用受到严格的监督。首先，业主大会对维修基金的使用拥有最终决定权。物业公司只能按照业主大会的决议使用维修基金，不得擅自使用。其次，维修基金的收支情况需要定期向业主公开，业主有权查询维修基金的收支明细。此外，维修基金的管理和使用还受到相关政府部门的监督。

当然，也不排除个别物业公司存在管理不规范、使用维修基金不当的情况。但是，这种现象并不是普遍存在的。业主在选择物业公司时，应该选择信誉度高、管理规范的物业公司。同时，业主也应该积极参与物业管理，监督维修基金的使用情况。

需要注意的是，维修基金并不是万能的。有些维修项目可能需要业主自行出资。因此，业主应该合理安排自己的资金，为维修房屋做好准备。

总之，“维修基金空置，物业公司内部捞钱”的说法并不完全属实。业主切勿轻信这种说法，应该理性对待维修基金，并积极参与物业管理。

2025-01-04

上一篇：丰联物业管理有限公司：您的房屋管理专家

下一篇：物业反内盗工作总结