工商银行物业管理条例227

前言工商银行物业管理条例是工商银行内部管理规范物业管理工作的规章制度，旨在明确物业管理的职责、权限、工作流程，保障物业资产安全、保值增值，为员工提供良好的办公环境。

第一章 总则* 第一条 本条例适用于工商银行及其下属单位所有物业资产的管理。
* 第二条 物业管理的目标是确保物业资产安全、保值增值，为员工提供良好的办公环境。
* 第三条 物业管理应遵循以下原则：
* 依法管理
* 科学管理
* 安全管理
* 优质服务

第二章 物业管理职责* 第四条 工商银行总行、省分行、市分行、支行等各级单位应建立物业管理机构，负责本单位物业资产的管理工作。
* 第五条 物业管理机构的主要职责包括：
* 制定并实施物业管理制度
* 定期组织物业资产的检查、维护、维修
* 监督物业服务企业的服务质量
* 处理物业管理纠纷
* 统计和上报物业管理相关信息

第三章 物业服务* 第六条 工商银行应委托具备资质的物业服务企业提供物业服务。
* 第七条 物业服务企业的主要职责包括：
* 日常保洁、绿化养护、设施设备维护
* 治安巡逻、消防安全管理
* 物业管理费收缴
* 其他与物业管理相关的服务

第四章 物业管理费* 第八条 物业管理费应按照国家规定和行业标准收取。
* 第九条 物业管理费的用途包括：
* 物业维修养护费用
* 物业服务人员工资
* 其他与物业管理相关的费用

第五章 监督管理* 第十条 工商银行内部审计部门应定期对物业管理工作进行监督检查。
* 第十一条 工商银行纪检监察部门应监督物业管理人员的廉洁自律。
* 第十二条 工商银行可聘请外部专家或咨询机构对物业管理工作进行评估和指导。

第六章 附则* 第十三条 本条例自发布之日起施行。
* 第十四条 本条例由工商银行总行负责解释。

2025-01-04

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