四川省物业管理条例解读270

引言

《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）于2021年7月23日由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过，自2022年1月1日起施行。《条例》旨在规范物业管理行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展。

一、物业管理的基本规定

《条例》对物业管理的概念、适用范围、物业管理活动进行了明确规定，并强调物业管理应当遵循公平、公正、公开、诚信的原则。

二、业主大会、业主委员会

《条例》对业主大会、业主委员会的组织设立、职权范围、议事规则等事项进行了规定。《条例》规定，业主大会是业主行使权利、履行义务的最高权力机构。业主委员会是业主大会的执行机构，负责物业管理事项的执行。

三、物业服务企业

《条例》对物业服务企业的资质条件、服务内容、收费标准等事项进行了规定。《条例》明确，物业服务企业应当依法取得资质，并提供符合合同约定和质量标准的物业服务。

四、物业服务费

《条例》对物业服务费的收取、使用、结算等事项进行了规定。《条例》规定，物业服务费应当按照《物业管理条例》规定的用途收取和使用，并接受业主监督。

五、业主共有部分的管理

《条例》对业主共有部分的管理、维修、改造等事项进行了规定。《条例》规定，业主共有部分由业主共同所有，物业服务企业负责管理和维护。

六、违法行为的处理

《条例》对物业管理活动中的违法行为以及相应的法律责任进行了规定。《条例》规定，对违反《条例》规定的行为，将由相关部门依法予以处罚。

七、法律责任

《条例》对违反《条例》规定行为的法律责任进行了明确规定，包括行政处罚、民事赔偿等。

结语

《四川省物业管理条例》的施行，为四川省物业管理行业的发展提供了法律依据，保障了业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。业主和物业服务企业应当按照《条例》规定履行各自的权利和义务，共同维护良好的居住环境。

2025-01-04

上一篇：北京顺义物业管理最优秀的小区推荐

下一篇：南京仁恒物业管理公司：专业高效，呵护品质生活