宿州市红色物业管理条例解读82

一、条例背景和目的

《宿州市红色物业管理条例》（以下简称《条例》）是宿州市人大常委会为加强红色物业管理，保障红色物业使用人的合法权益，促进红色物业管理行业健康有序发展，根据《物业管理条例》等有关法律法规，结合宿州市实际，制定的一部地方性法规。

二、条例主要内容

《条例》共六章六十八条，主要内容包括：
第一章 总则：规定了条例的立法目的、适用范围、基本原则和定义。
第二章 红色物业管理：规定了红色物业管理服务的内容、标准、要求和监督管理。
第三章 红色物业管理企业：规定了红色物业管理企业的资质、信用评价、安全生产、服务规范和监督管理。
第四章 红色物业使用人：规定了红色物业使用人的权利和义务，以及红色物业公共部分和共用设施的使用管理。
第五章 法律责任：规定了违反《条例》行为的法律责任。
第六章 附则：规定了条例的施行日期和其他事项。

三、《条例》亮点

《条例》作为一部地方性法规，在以下方面具有创新和亮点：
突出党建引领：明确规定建立党组织领导、推动、支持物业服务企业党建工作的长效机制，发挥党组织在红色物业管理中的引领作用。
强调红色文化融入：要求红色物业管理企业将红色文化融入物业管理服务，营造良好文化氛围，培育红色物业管理品牌。
明确红色物业管理责任：细化了红色物业管理企业的责任，包括防火安全、安保服务、环境卫生等，保障红色物业使用人的安全和健康生活。
强化红色物业监督管理：规定了住房和城乡建设、市场监管、公安等部门的监督管理职责，确保红色物业管理健康有序发展。

四、《条例》意义

《条例》的颁布施行，对于加强宿州市红色物业管理，保障红色物业使用人的合法权益，促进红色物业管理行业健康有序发展具有重要意义：
完善了红色物业管理法规体系：填补了宿州市在红色物业管理领域的立法空白，为红色物业管理提供了法律依据。
保障了红色物业使用人的合法权益：明确了红色物业使用人的权利和义务，保障了其居住环境安全、卫生、舒适。
规范了红色物业管理企业行为：通过明确红色物业管理企业的责任和义务，规范其服务行为，提升服务质量。
促进了红色物业管理行业健康发展：通过加强监督管理，引导红色物业管理企业良性竞争，营造良好的市场环境。

2025-01-04

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