茶亭村物业管理方案，构建和谐宜居社区234

引言随着经济社会的发展和城市化进程的加快，农村物业管理逐渐成为提升农村人居环境、改善农民生活品质的重要途径。茶亭村作为浙江省金华市浦江县的一个典型农村，为了提升村容村貌，打造宜居和谐的居住环境，制定了以下物业管理方案。

一、物业管理范围物业管理范围包括茶亭村所有公共区域，包括村道、广场、绿化带、公共卫生设施等，以及所有民用建筑物及其附属设施。

二、物业管理目标
打造整洁、有序、安全的村居环境。
创建文明、和谐、友善的邻里关系。
提高村民生活品质，提升农村居民幸福感。

三、物业管理内容
环境卫生管理：定期清扫村道、绿化带，清除垃圾，维护公共卫生设施。
公共设施维护：对路灯、健身器材、公共绿地等公共设施进行日常维护和修理。
治安巡逻：定期组织治安巡逻，加强安全防范，维护村庄治安。
绿化养护：对村内绿化带进行养护，修剪树木花草，保持绿化景观。
邻里纠纷调解：及时发现和调解村民之间的矛盾纠纷，促进邻里和谐。

四、物业管理模式茶亭村物业管理采用"村民自治+专业服务"的模式。村民代表大会成立物业管理委员会，负责制定物业管理规章制度、监督物业管理工作的开展。聘请专业物业管理公司对村庄进行日常管理，提供专业服务。

五、物业管理资金物业管理资金来源于村民缴纳的物业管理费、村集体收入以及其他合法收入。物业管理费按照每户每年一定金额收取，具体标准由村民代表大会决定。

六、物业管理责任1. 物业管理委员会：

制定物业管理规章制度。
监督物业管理工作的开展。
协调处理物业管理中的重大问题。

2. 专业物业管理公司：

具体负责物业管理工作的日常运作。
执行物业管理规章制度。
向物业管理委员会报告工作。

3. 村民：

按时缴纳物业管理费。
遵守物业管理规章制度。
积极配合物业管理工作。

七、物业管理奖惩制度为鼓励村民积极参与物业管理，对遵守物业管理规章制度、积极配合物业管理工作的村民给予奖励；对违反物业管理规章制度、妨碍物业管理工作的村民给予处罚。

结语茶亭村物业管理方案的实施，将有效改善村庄环境卫生，提升公共服务水平，维护治安秩序，营造和谐友善的社区氛围，促进茶亭村的可持续发展，打造宜居和谐的美丽乡村。

2025-01-03

上一篇：社区景观：打造怡人生活空间的艺术

下一篇：物业管理方案意见征询