物业管理条例哪年修订的？155

物业管理条例是规范物业管理活动，保障物业使用人合法权益的法律法规。自1994年发布实施以来，我国的物业管理条例经历了多次修订，以适应不断变化的社会需求。下文将具体介绍物业管理条例的修订历程，包括各次修订的主要内容和发布日期。

1994年发布实施

1994年11月25日，国务院发布《城市房地产管理法》，其中包含了一章关于物业管理的规定。1994年12月23日，建设部发布了《物业管理条例》，这是我国第一个专门针对物业管理的行政法规。物业管理条例共分六章39条，规定了物业管理的范围、内容、模式、费用管理、业主大会成立和业主委员会产生等基本内容。

2003年第一次修订

2003年10月26日，建设部发布了《关于修改的决定》，对物业管理条例进行了第一次修订。此次修订的主要内容包括：
明确了物业管理行业的公益属性;
完善了业主大会和业主委员会的制度;
规范了物业服务合同;
增加了物业管理费用的监督管理制度;
强化了物业管理企业的资格准入管理。

2007年第二次修订

2007年6月29日，建设部发布了《关于再次修改的决定》，对物业管理条例进行了第二次修订。此次修订的主要内容包括：
完善了业主大会和业主委员会的自治机制;
加强了对物业管理企业的监管;
增加了物业管理违法行为的处罚规定;
规范了物业管理纠纷的解决机制。

2018年第三次修订

2018年6月29日，住房和城乡建设部发布了《修订草案》，对物业管理条例进行了第三次修订。在此基础上，2019年3月1日，十三届全国人大常委会第十次会议表决通过了《关于修改的决定》。此次修订的主要内容包括：
明确了物业服务企业作为业主委员会或业主大会的工作执行者的法律地位;
完善了物业管理区域的划分;
增加了物业服务合同的示范文本;
细化了物业管理费用的收取和使用;
赋予业主大会和业主委员会更多管理自主权;
加强了对物业管理企业的监督管理;
完善了物业管理纠纷的解决机制。

2023年规章制度审查

2023年2月24日，住房和城乡建设部发布《关于开展规章制度清理工作的通知》，将物业管理条例列为重点清理对象。规章制度审查工作仍在进行中，不排除未来对物业管理条例进行进一步修订的可能。

综上所述，物业管理条例自1994年发布实施以来，经历了三次修订，分别是2003年、2007年和2018年。每一次修订都根据我国物业管理行业的发展实际，完善了物业管理条例的内容，使其更加符合社会需求。物业管理条例的修订，对于规范物业管理活动，保障物业使用人合法权益，促进物业管理行业健康发展发挥了重要的作用。

2025-01-01

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