兰州市物业管理条例考试357

1. 物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业为物业提供维护、修缮、清洁、秩序维护、环境绿化等服务的活动。

2. 物业：是指住宅、商业、公共建筑及其配套的设施和场地。

3. 业主：是指物业的所有权人或共有权人。

4. 物业服务企业：是指依法取得物业服务资质的法人或其他组织。二、物业管理的法律法规

1. 《中华人民共和国物业管理条例》

2. 《兰州市物业管理条例》（以下简称《条例》）

3. 《兰州市人民政府关于印发实施办法的通知》三、《条例》主要内容

第一章 总则

规定了《条例》的立法目的、适用范围、基本原则等。

第二章 物业管理的责权利

明确了业主、物业服务企业的职责和权利。

第三章 业主大会和业主委员会

规定了业主大会的组成、职权、议事规则等；业主委员会的产生、组成、职责等。

第四章 物业服务

明确了物业服务企业的服务范围、服务标准、收费管理等。

第五章 物业管理费用

规定了物业管理费用的收取、使用、管理等。

第六章 争议处理

规定了物业管理纠纷的处理程序和途径。

第七章 监督管理

规定了政府物业管理监督管理部门的职责。

第八章 附则

对《条例》的施行日期、解释权限等事项作出规定。四、物业管理考试重点

《条例》的主要内容是物业管理考试的重点，包括：业主大会和业主委员会的职责、物业服务企业的服务范围、物业管理费用的收取和管理、物业管理纠纷的处理等。五、备考建议

1. 熟读《条例》原文和相关实施办法。

2. 掌握物业管理的基本概念和法律法规知识。

3. 重点关注考试重点内容，理解其含义和适用范围。

4. 多做历年真题和模拟题，熟悉题型和答题技巧。

5. 关注官方发布的考试公告和备考资料。

2024-12-31

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