福州闽侯县物业管理条例解读308

一、物业管理条例概述《福州闽侯县物业管理条例》（以下简称《条例》）于2023年3月10日经福州闽侯县人民代表大会常务委员会通过，自2023年5月1日起施行。《条例》是我县物业管理领域的首部地方性法规，旨在规范物业管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康有序发展。

二、条例主要内容

《条例》共分为六章，四十条，主要内容包括：

（一）物业管理基本原则

明确了物业管理遵循公平、公正、诚信、依法的基本原则，保障业主和物业服务企业合法权益。

（二）物业管理的范围和内容

规定了物业管理的范围，包括建筑物及其附属设施的公共部位、共用设施和设备的维护、管理、养护，以及相关服务的提供。

（三）业主和物业服务企业的关系

明确了业主和物业服务企业的权利义务，规定了业主大会和业主委员会的职责，规范了物业费的收取和使用。

（四）物业服务质量标准

建立了物业服务质量标准体系，规定了物业服务企业提供服务的基本要求，保障物业服务的质量。

（五）物业管理的监督管理

明确了县住房和城乡建设局的物业管理监督管理职责，规定了物业服务企业资质管理、投诉处理等内容，加强了对物业管理行业的监管。

三、条例的意义

《条例》的颁布实施具有重要意义：

（一）保障业主和物业服务企业合法权益

《条例》明确了各方的权利和义务，保障了业主享受安全、舒适、便利的居住环境，同时也保障了物业服务企业合理获得收益。

（二）规范物业管理行为

《条例》对物业管理的各个环节进行了规范，促进了物业管理行业的健康有序发展，减少了纠纷和投诉。

（三）促进物业管理行业发展

《条例》建立了物业服务质量标准体系，推动了物业服务水平的提高，促进物业管理行业的可持续发展。

四、条例的实施

为保证《条例》的有效实施，县住房和城乡建设局将采取以下措施：

（一）加强宣传教育

通过多种渠道开展宣传教育活动，提高社会公众对《条例》的知晓度和理解度，营造良好的物业管理氛围。

（二）加强监督检查

定期开展物业管理监督检查，严肃查处违反《条例》的行为，维护物业管理的合法秩序。

（三）完善配套措施

根据《条例》的规定，制定完善相关的配套措施，确保《条例》的有效贯彻实施。

2024-12-31

上一篇：至诚物业管理有限公司：卓越物业服务的标杆

下一篇：物业勤杂电工年度工作总结