非业主在物业管理条例中的权利111

物业管理条例规定了许多非业主在物业管理中的权利，确保他们能够参与物业管理并维护自己的利益。这些权利包括：

1. 信息获取权：非业主有权获取有关物业管理的信息，包括物业管理费、业主大会决议、物业管理公司的财务状况等。他们可以通过业主大会、物业管理公司或相关政府部门获取这些信息。

2. 参与业主大会权：非业主可以参加业主大会并发表意见，但没有表决权。他们可以就物业管理相关事项提出建议和表达自己的看法，有助于业主大会做出更全面的决策。

3. 监督物业管理公司权：非业主有权监督物业管理公司的行为，确保其遵循物业管理条例和业主大会的决议。如果发现物业管理公司存在违法违规行为，非业主可以向业主委员会或有关政府部门举报。

4. 享受公共设施权：非业主享有使用公共设施的权利，包括电梯、楼梯、公共走廊、绿化等。物业管理公司不得限制非业主合理使用公共设施。

5. 安全居住权：非业主有权享有安全居住的环境，物业管理公司有责任采取措施保障物业的安全，包括安装安保措施、定期巡逻等。非业主可以向物业管理公司反映安全隐患，并要求采取相应的措施。

6. 投诉权：非业主如果对物业管理服务或物业管理公司的行为不满意，可以向物业管理公司或相关政府部门投诉。物业管理公司应当及时受理并处理投诉，维护非业主的合法权益。

7. 诉讼权：如果非业主认为自己的合法权益受到侵害，可以向法院提起诉讼，维护自己的权利。例如，物业管理公司侵犯非业主使用公共设施的权利，非业主可以向法院起诉维护自己的权益。

需要注意的是，非业主在物业管理中的权利与业主权利相比有所不同，主要是没有表决权和决策权。但是，非业主可以通过参与业主大会、监督物业管理公司等方式，仍然可以对物业管理产生一定的影响，保障自己的合法权益。

2024-12-31

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