汛期物业专项检查简报270

引言汛期是雷阵雨和暴雨等极端天气多发时期，对物业安全管理工作构成严峻考验。为了确保汛期物业安全有序，特对辖区内所有物业开展专项检查，现将检查情况简要汇报如下。

一、检查时间和范围2023年6月15日至6月30日，对辖区内所有住宅小区、商业写字楼、厂房仓库共计50个物业项目开展专项检查。

二、检查内容
防汛措施落实情况，包括防汛预案制订、应急物资储备、排水设施维护等。
楼顶、外墙、地下室等重点部位防水性能和防渗漏情况。
排水系统畅通情况，包括雨水管道、排水沟、检查井等。
li>消防设施完好情况，包括消防栓、灭火器、烟感报警器等，并进行实操演练。
安全隐患排查，包括电气线路、燃气管道、外墙脱落、树木倾斜等。

三、检查结果本次检查共发现各类安全隐患75处，主要包括：

部分小区排水系统不畅通，雨后容易积水。
部分楼顶防水层老化或破损，存在渗漏风险。
一些外墙外保温材料脱落，存在安全隐患。
部分消防设施维护不及时，个别灭火器过期。

四、整改情况检查组已将检查发现的隐患及时反馈给相关物业管理单位，并督促其限期整改。截至目前，已整改各类安全隐患48处，剩余27处正在整改中。

五、下一步工作我们将继续加大汛期物业安全检查力度，严防各类安全事故发生。下一步，我们将重点做好以下几方面工作：

督促物业管理单位进一步落实防汛措施，加强值班巡视和应急反应。
加强重点部位的安全检查，及时排除安全隐患。
组织开展防汛应急演练，提高物业管理人员的应急处置能力。
加大宣传力度，提高业主和租户的防汛意识，引导其做好个人防护。

结论通过此次汛期物业专项检查，有效排查了各类安全隐患，为物业安全平稳度汛奠定了坚实基础。我们将持之以恒地做好物业安全管理工作，全力保障汛期广大业主和租户的生命财产安全。

2024-11-04

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