杭州物业维修基金招投标攻略356

前言

物业维修基金是保障业主房屋居住安全和维护公共环境而设立的专项资金。杭州市对物业维修基金的管理和使用有着严格的规定，业主委员会或业主大会必须通过招投标的方式，委托有资质的施工单位进行维修工程。

招投标流程

1. 需求评估和方案编制：业主委员会或业主大会委托物业管理公司或工程咨询公司对房屋维修现状进行评估，并编制维修方案和招标文件。

2. 发布招标公告：在杭州市政府指定的信息发布平台上发布招标公告，公告内容应包括工程名称、施工内容、招标条件、报名方式等信息。

3. 报名和投标：具备相应资质的施工单位可以报名参加投标，并按照招标文件要求提交投标书。

4. 资格审查：招标单位对投标单位的资质、业绩、信誉等进行审查，确定符合条件的投标单位。

5. 开标和评标：招标单位公开开标，宣布投标单位的报价。评标委员会根据评标标准对投标书进行评审，确定中标单位。

6. 合同签订：招标单位与中标单位签订施工合同，明确工程内容、施工期限、验收标准、付款方式等事项。

招投标注意事项

1. 合规合法：招投标必须严格遵守杭州市有关物业维修基金管理和使用的规定，避免出现违规操作。

2. 公平公正：招投标过程必须做到公平公正，确保所有符合条件的施工单位都有平等竞争的机会。

3. 充分评估：在招投标前，要对维修工程进行充分评估，确保招标文件的完整性和明确性。

4. 严格审核：对投标单位的资质、业绩和信誉进行严格审核，确保中标单位具备足够的施工能力和信誉保障。

5. 规范合同：施工合同必须明确工程内容、施工期限、验收标准、付款方式等事项，保障业主利益。

联系方式

有关于杭州物业维修基金招投标的疑问，可以联系杭州市住房和城乡建设局物业管理处：

电话：0571-85110118

邮箱：hzwjzc@

2024-12-23

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