物业日报上的术语261

物业日报是一份重要的文件，记录了物业管理公司日常运营中的各种活动。它包含有关建筑物、居民和工作人员的各种信息，并且可以是评估物业管理公司绩效的一个有用工具。

物业日报通常包括以下术语：

日常运营记录
巡查报告：记录物业经理对建筑物和场地的日常检查发现。
维护请求：记录居民提出的维护请求，并说明请求的类型、时间和状态。
工作订单：记录对建筑物或场地进行的维护或维修工作的详细信息。
设备日志：记录建筑物中使用的设备的维护和维修记录。
保洁日志：记录建筑物公共区域的清洁活动和频率。
垃圾清理日志：记录建筑物垃圾清理活动的频率和时间。

居民信息
入住清单：记录居民入住时建筑物单位的状况。
搬出清单：记录居民搬出时建筑物单位的状况。
租户账单：记录居民的租金和其他与物业相关的费用。
违规记录：记录居民违反租赁协议或建筑物规则的情况。
租户投诉：记录居民对建筑物或管理公司的投诉。

员工信息
员工时间表：记录员工的工作时间和出勤率。
工资记录：记录员工的工资和扣除额。
培训记录：记录员工参加培训和发展计划的详细信息。
绩效评估：记录员工的绩效评估结果。
员工投诉：记录员工对管理公司的投诉。

财务信息
费用报告：记录建筑物运营和维护的费用。
收入报告：记录建筑物产生的收入，例如租金和便利设施费用。
预算：为建筑物的运营和维护制定了预算。
审计报告：记录对建筑物财务状况的独立审计。
税务申报：记录向税务机关提交的纳税申报表。

其他信息
建筑物信息：记录建筑物的基本信息，例如地址、尺寸和位置。
社区信息：记录有关建筑物所在社区的信息，例如人口统计数据和便利设施。
法律法规：记录适用于建筑物和物业管理公司的法律和法规。
保险单：记录为建筑物提供的保险单的详细信息。
合同：记录物业管理公司与承包商、供应商和其他各方签订的合同。

物业日报是物业管理公司运营透明度和问责制的重要工具。它有助于确保建筑物的平稳运行，并保护居民和工作人员的利益。通过了解物业日报中使用的术语，业主和居民可以更好地了解物业管理公司的运营并做出明智的决策。

2024-11-03

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