小区物业排查简报范文229

一、排查范围与时间* 排查范围：小区内所有公共区域，包括楼宇、地下车库、绿化带、道路、设施等。
* 排查时间：2023年3月10日-3月17日。

二、排查人员与分工* 负责人：物业经理
* 排查组成员：物业安保、保洁、工程、客服等相关人员。
* 分工：按区域划分责任，各小组负责本区域内的排查工作。

三、排查内容* 安全隐患排查：
* 楼宇外立面、屋顶、管道是否存在破损、松动等安全隐患。
* 地下车库、楼道内是否有消防器材损坏、电气线路老化等问题。
* 绿化带是否有枯枝落叶、病虫害等隐患。
* 环境卫生排查：
* 楼道、电梯间是否有垃圾、污渍。
* 地下车库、绿化带是否有乱堆乱放、杂草丛生等卫生问题。
* 道路、广场是否有地面破损、井盖丢失等问题。
* 设施设备排查：
* 楼宇门禁、电梯、照明、给排水等设施是否正常运作。
* 地下车库排水系统、消防栓、通风系统等设备是否完好。
* 绿化带景观灯、健身器材等设施是否损坏。
* 其他隐患排查：
* 小区内是否有违规养宠物、高空抛物等安全隐患。
* 保安值守、巡逻情况是否正常。

四、排查步骤1. 制定排查计划：明确排查范围、时间、人员和分工。
2. 组建排查小组：根据分工组建排查小组，配备必要的工具。
3. 现场排查：各小组按照排查内容，对小区内所有区域进行细致排查。
4. 隐患登记：发现安全隐患或卫生问题，及时登记，并分类汇总。
5. 整改反馈：将排查出的隐患上报物业经理，并及时整改。

五、排查结果本次排查共发现安全隐患、环境卫生问题和设施设备问题若干项。已全部上报物业经理，并安排专人进行整改。

六、整改措施* 安全隐患整改：立即修复破损楼宇外立面，更换损坏消防器材，清理枯枝落叶。
* 环境卫生整改：及时清理楼道垃圾，修补地面破损，疏浚排水系统。
* 设施设备整改：更换故障电梯按钮，维修损坏门禁系统，更换老化电气线路。
* 其他问题整改：制止违规养宠物行为，加强保安巡逻力度，加强科普教育，提升业主安全意识。

七、后续管理* 建立定期排查机制，每月安排相关人员对小区进行安全、卫生、设施设备排查。
* 健全隐患整改制度，发现隐患及时上报、及时整改、及时反馈。
* 加强业主教育，提高业主安全意识和卫生意识。

2024-11-03

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